買帶租客的condo

2nd home， 有兩個問題： 看中了一個condo ，但是有租客在裏麵，租期到6月，而且租客想繼續在裏麵住下去，那麽過戶以後到六月如果租客不走，很難趕出去嗎? Offer 中應該怎樣寫呢？ 第二個問題，2nd home, IRS容許每年出租6個月嗎？多謝！

所有跟帖： 

• 你全款買房嗎 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 16:16:28

• 是的 -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 16:17:50

• 報稅時再想這個問題吧。確定要按second home報嗎？按投資房報能更省稅的吧 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 17:21:12

• 我們是準備每年使用三到六個月 -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 17:26:46

• 報稅的時候會填自用天數和出租天數。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 17:29:18

• 不是投資房最多隻能自住14天嗎？ -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 18:07:19

• 當然可以出租六個月 -檸檬椰子汁- ♂ (1199 bytes) () 01/31/2023 postreply 18:59:56

• 謝檸檬大師，found the key point: Dividing Expenses between Rental and -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:42:59

• Dividing Expenses between Rental and Personal Use -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:43:44

• 第二個問題有解了，第一個問題有網友做過嗎？ -尋求大家幫助- ♀ (215 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:51:32

• 租約到期了容易趕人，不容易趕人的是不付房租 -檸檬椰子汁- ♂ (556 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:06:50

• 簡單明了，痛快：）地點是大多數人度假的首選 -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:23:34

• 佛州的話，不用太擔心驅逐。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:25:35

• 不是佛州，再猜：） -尋求大家幫助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:37:38

• 不是加州不是佛州，大家還去哪裏度假？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 05:16:30