房客租約3月份到期，我早就書麵通知到期不續了，現在不想搬走怎麽辦？

過去兩年一直靠各種政府機構幫他們付租金。付到今年2月底。3月份房租估計肯定沒錢付。

我早就通知他們不續約了，讓他們找地方，他們本來說到2月底政府租金補助用完就走，我發給他們2月底提前解約合同也不簽。電話，短信都不回。

我想問租金3月1號到期，要是不交，我可以立刻開始趕人麽還是要等到4月份才行。 在賓州。

如果交了3月份租金。那麽月底租約也到期了。也是要趕人。

是不是不交租金趕人比較快？還是兩份Notice to quit一起貼？

所有跟帖： 

• 和我情況一樣 -leappad- ♀ (194 bytes) () 01/31/2023 postreply 06:32:20

• 媽蛋，遇上這種真是倒黴。 也祝你好運！ -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:11:10

• 3/2先貼notice嚇唬一下，說不定就搬走了。 -檸檬椰子汁- ♂ (457 bytes) () 01/31/2023 postreply 06:44:21

• 嗯嗯。就是說 3月初不交租金嚇唬一下。要是不交就開始驅逐是麽? 然後 -我呀我呀- ♀ (137 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:14:27

• 按不交租的話 -leappad- ♀ (106 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:19:00

• 你律師咋說？兩個case 同時開的話隻能選一個麽？互相會衝突麽？ -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:20:40

• 律師沒說有衝突 -leappad- ♀ (217 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:25:59

• 明白了，我的主要還有一個月就到期了。我就按檸檬兄說的，雙管齊下好了。 -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:55:56

• 提醒一句，2個案子同時開的話，會有報複的嫌疑。我個把月前剛好有類似的，不過 -MrsKwok- ♀ (404 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:23:35

• 感謝提醒，我會慎重考慮。你是谘詢律師然後自己做還是全都交給律師？ -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:31:12

• 那個案子我們是交給律師，後來按裝修搬離驅逐，所幸租客也不是 -MrsKwok- ♀ (72 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:33:34

• 對, 簡單化 -leappad- ♀ (150 bytes) () 01/31/2023 postreply 12:01:45

• 我這邊不交租是10 day notice to quit, 租約到期3年以上給30 days 搬走我主要怕拖時間 -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:23:38

• 對，先走不交租驅逐，再走租約到期驅逐。第二個容易一些，所以第一個如果他們補交了就算了。 -檸檬椰子汁- ♂ (263 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:26:52

• 感謝檸檬兄。那就按你說的辦了！ -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:57:25

• 借地問個類似的問題： 不喜歡被房客無理騷擾，讓其搬走是否需要理由？一年合同早就到期。坐標南加內陸。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:14:09

• 你要先看你自己的合同，然後看你有沒有走程序通知不續約。他隻要沒有違反合同條款，又按時交租金貌似不能驅逐的。 -我呀我呀- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:17:06

• 整天抱怨隔壁狗吵，狗不吵還是狗嗎？又抱怨隔壁用煤氣和電太多。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:46:14

• 到期看看是不是自動轉成月租了 -leappad- ♀ (81 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:22:14

• 一年合同到期沒動作，快兩年了。沒有查到南加內陸有關規定。記得60-day notice, 有理由一項。這項一定填？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 07:30:49

• 加州很麻煩啊，隻要他按時交租你就不能停租約。 -檸檬椰子汁- ♂ (5040 bytes) () 01/31/2023 postreply 08:32:23

• 多謝！ 我仔細研究一下。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:53:45

• 說自己家裏親戚要來住請他搬走？ -FortleeNJ- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 11:00:59