高盛預計今年房價還要跌25%， 你信嗎？

看到這個新聞， 奧斯汀、舊金山 、聖地亞哥、鳳凰城、丹佛等主要市場的房價將出現兩位數百分比的跌幅，除此以外，還有西雅圖 、坦帕和拉斯維加斯。我覺得危言聳聽了吧，至少舊金山，聖地亞哥我是不信的， 從去年最高點到現在聖地亞哥房價下跌10%左右，舉個例子我去年年初要買的2室68萬，現在62萬， 好點的房子，2米以上的，價格幾乎沒變。 大家討論一下唄，房價還能跌嗎，跌多少？

 

https://www.wenxuecity.com/news/2023/01/29/12110505.html

所有跟帖： 

• 手上有錢等進房市的，當然信高盛！已經買了的，現在房價已經跌了10%，信網友牆角數枝梅的！ -hhtt- ♂ (183 bytes) () 01/30/2023 postreply 07:54:40

• 我個人感覺應該跌不了那麽多， 無法想象南加68萬的房子跌到51萬 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 08:01:38

• 這種預測沒有多大意義，甚至可以說是個不用承擔法律責任的欺詐行為！而且房市是很地區性的，漲幅和跌幅都不同！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 08:08:03

• 如果要看股市的預測，大家可以去大千，每天起碼有十幾二十個股市和個股的走向的預測, 和高盛一樣地不靠譜！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 08:10:57

• 非常同意！感覺這個預測不靠譜 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:47:53

• 我們這裏都沒跌。。 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 08:24:05

• 南加？ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:48:07

• 我們這裏也沒跌，漲幅小了點，但還是漲，最近又感覺熱了一些，房子很快under contract。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 11:24:20

• 地主也有等著進別地區房市的時候而且還是剛需，想給娃買個窩卻進不了場，信高盛個鬼了 -小落- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 11:43:00

• 高盛沒準一看，你們都不信的話這房價跌不下來，想個別的招讓房價跌。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 12:16:43

• 我開始收Homedepot股票了，不管跌不跌了。 -north168- ♂ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 08:12:08

• 牛！我不敢投股票， 完全不懂 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:48:44

• 昨天當地電視上說南加州沿海的洛杉磯和橙縣去年下跌12%， 內陸下跌6% -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 08:31:55

• 這個報道靠譜！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:51:06

• 我家的房子對比最高的時候估價下跌了26%。但是19年到現在，漲幅也還是有41%。 -淺潛- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:56:30

• 聖地亞哥在list上。個人感覺再跌25%絕對沒可能 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:09:22

• 這些所謂的預測到底是了解房地產的人的預測嗎？真的危言聳聽 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 10:06:32

• 希望房子能再跌一些，趁著便宜再抄兩棟。對於地主來說，除非是短期炒房，如果長期持有，隻要能租出去，跌或者漲都是紙麵上的。 -samma1- ♀ (183 bytes) () 01/30/2023 postreply 09:20:29

• 主要還是看利率了，雙刃劍 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 10:09:14

• 感覺我們這裏的房子地點中偏下的跌得挺厲害，地點好的，房子子本身也好的，特別抗跌。不過今年應該是更差的一年 -綠蟻采菊- ♀ (54 bytes) () 01/30/2023 postreply 10:01:14

• 利率太高， 今年買應該是買在高點，也要付高利率，但是最怕的不是房價高，是月付高 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 10:10:34

• 高盛2008以後的預測大部分不靠譜 -閑來無事事- ♂ (241 bytes) () 01/30/2023 postreply 10:14:26

• 我對SD市場觀察也差不多， 現在比高點價格跌了10%，即使利率持高不下也不可能再跌25%， 完全沒可能 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 10:33:24

• 根據Redfin北加Palo Alto 去年已經跌 >25% -果果爸- ♂ (70 bytes) () 01/30/2023 postreply 11:52:56

• 可能前麵漲得太不合理，政府發出去很多很多money，給了少數一部分人，這些人抬高了房價 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 12:00:05

• 跌到2021年中時候的價格是可能的 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 12:49:16

• 是指跌到2021年的房價吧 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 14:04:12

• 賣油翁妥妥的 ～_～ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 14:05:09

• 一般來講 大家都覺得不會降的時候 就會有情況發生 -jhw20008- ♂ (0 bytes) () 01/30/2023 postreply 14:32:45

• 得看房子的價位，個人覺得entry level跌得會少。 -花果山大王- ♀ (0 bytes) () 02/03/2023 postreply 09:45:18