我在過去三年買了6 棟新建的房子，找不到沒有HOA的. 目前全部增值20%-70%，還沒有降價趨勢。也看了幾個

來源: 鯉魚洲 於 2023-01-28 11:05:15 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (839 bytes)
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回答: 耶魯研究結論：HOA房子不升值 由 mikecwu 於 2023-01-28 08:55:02

沒有HOA的老房子，但過於老舊，就沒買。 去年開始這些老房子就不停地降價了。

這裏隻有偏遠的農場地才沒有HOA。 隻要是開發商規劃好且沒有建築商的地區，隻買一塊光溜溜的地皮自己蓋房子也要付HOA。

我以為，HOA 是近三五十年來因密集住房群的興起而應運而生的。人口密集時，自然許多人不會喜歡住在樓主這種雜亂無章，嘈雜吵鬧， 人歡馬叫，恐怕也是動物排泄物氣味濃重的院子邊上了。

我剛剛搬來的這座三線城市， 是近十幾年才開始大規模發展的。許多人一開始不喜歡HOA，搬到了沒有HOA的房子裏，然後與鄰居鬧矛盾，又搬回HOA的區裏了。至少有HOA出頭，少數服從多數，不必親自與人幹架。

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