HOA 的房子有什麽好處嗎？為什麽有人去買？

看到這麽多帖子和新聞，都是抱怨和投訴HOA暴政的。在生活中也遇到一些人住HOA房子的，至今沒有遇到任何一個人稱讚HOA做好事的。要不就是不讓你種樹，不讓你裝自己喜歡的窗簾，不讓你有打理前院草坪的自由。前兩年加州缺水，州政府還特地下令不讓HOA騷擾居民，因為需要減少草坪澆水量，讓草坪開始枯黃。所有的房子都一個樣子，一種草坪，一種樹木，多單調，多難看啊。不同的風格，不同的植被，才是大自然的美景，才有Biodiversity，才是適合生物，包括人類居住的環境。

HOA限製住戶自由，但也應該旅行義務吧？然後，如果房子有問題的話，本來是HOA的職責負責修理，但基本上HOA也是不理睬，住戶還要自己去解決。

前一陣還看到一個華裔女性，因為沒有交罰款，而被HOA拍賣了房子。當HOA讓警察來趕人的時候，與房主發生衝突而殺死了房主。

在這種情況下，誰還會去買帶HOA的房子？是不是有些地方大部分房子都是HOA，大家沒有其它選擇？還是HOA確實有點好處，吸引一些人去住？反正我每次買房子，看到什麽條條框框，什麽CC&R就不會考慮。隻買那些毫無任何限製的地段。

所有跟帖： 

• 有hoa管的時候，你的鄰居可能會老實一點 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 13:46:05

• 我是不買地 -越王劍- ♂ (104 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:09:11

• GATED COMMUNITY比沒有GATE要安全一些。還有保安的就更好。好處多過壞處。 -Runnymede- ♂ (92 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:13:40

• 同樣房價，Gated的地盤比沒有Gated小很多 -mikecwu- ♀ (321 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:16:37

• 我幾十年都住沒有HOA 的房子，沒有碰到壞鄰居 -mikecwu- ♀ (772 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:40:57

• HOA的好處。。。 -徒勞- ♂ (647 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:16:48

• 嗯。我能看到的好處還有，一二十年後，小區看著還如當初幹淨整潔。出租時對房客說，必須遵守HOA的所有規定，自己挺省心。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 15:36:15

• 甲說：HOA幫你盯著訪客，讓你省心；乙說：HOA規定房東必須住那，不能當投資出租房。？？ -mikecwu- ♀ (187 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:21:05

• 看情況。HOA也不一樣。 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 06:57:59

• 我們這裏還好，沒有HOA，也沒有太大問題。我看房子的一個區，有HOA的窗戶不裝鐵柵欄，沒有HOA的裝。 -淺潛- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:27:47

• 不知道你住哪裏。 我住Florida，這裏新一點的房子幾乎全部有HOA 我買了2個沒有HOA的， 要向city 多交 -log@az- ♂ (65 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:29:14

• 我在加州 -mikecwu- ♀ (39 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:44:44

• 能上新聞表示“鮮見”，在投坦和HOA沒矛盾的也不會主動出來說。所以，你看見的都是HOA的壞處。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 15:31:04

• 說的太好了！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 16:21:00

• HOA也是有好有壞，如果是住在裏麵的業主在主導，總的來說還好。 -來來往往2020- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 16:11:22

• 是的，所以買房前，要先看清，HOA的各種規定，如果過於苛刻，就不要買。 -多多鍛煉- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:36:38

• 我以後佛羅裏達的退休屋一定要有HOA，共享服務這類。。我一個親戚 -hz82000- ♀ (190 bytes) () 01/25/2023 postreply 16:22:10

• 很簡單，如果沒有HOA，那裏的房子就沒有人買！HOA是那個區域不可缺少的組織 -冬前- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:35:32

• 新區都要HOA, 沒有選擇 -檸檬椰子汁- ♂ (50 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:42:01

• Relax, they are Home Owners work for Home Owners -冬前- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:46:23

• Thankless job without pay -冬前- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:48:08

• hoa限製短租，對自住是好事，誰也不希望自家隔壁人來人往的 -小落- ♀ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 19:18:00

• 青菜蘿卜各有所愛，正常的。不喜歡HOA。 -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 19:45:30

• 我自己住的房子換過5個，都有HOA，我20年前做過村委，我兒子現在也做村委。我們村今晚開年會，我去提意見。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 08:53:48

• 一個外國人住在美國，當然是有HOA好，鄰居有問題讓你不爽，比如亂停車，HOA會處理，不用自己出麵直接麵對他們。 -咲媱- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:11:23

• 除了HOA那幾個人不好，其他的都不錯，24小時有人站崗，安全感令人踏實 -xyz18- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 11:10:41

• without HOA, neighborhood will go ugly, sooner or later... -3sporter- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 11:26:25

• 自住買HOA 房；投資繞道HOA。　道理你應該都知道。　 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:50:21

• 你和徒勞兄說得正好相反 ：） -mikecwu- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 13:24:43

• 有HOA的社區，鄰居就是一個整體。好處很多，否則早就被淘汰了 -無極1- ♀ (177 bytes) () 01/26/2023 postreply 14:31:39

• 美國社會有那麽多不守規矩的鄰居嗎？我從來沒有遇到 -mikecwu- ♀ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 15:40:55

• 老天爺啊，你命好！我附近的房子出租給幾個大學生，經常爬梯，不僅噪音，還亂停車。HOA是我們的靠山，不行再找警察。 -多多鍛煉- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:42:12

• 美國的HOA就是一群貪婪無恥不要臉的垃圾在把持， 他們最拿手的就是開各種罰單賺錢 -zhirui- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 17:40:59

• hoa is the right solution to shared community. -xiaoxiao雨- ♂ (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 19:04:30

• 俺的度假屋就是HOA，俺不常去人家割草鏟雪省了咱們很多事情 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 07:56:16

• 想一想，自己能為HOA做點什麽？什麽都不肯做，還怪別人做volunteer礙著你了，這得多麽自私？！ -多多鍛煉- ♂ (244 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:29:39

• 最煩小區的房子被出租，租客往往很不守規矩，不是爬梯噪音，就是院子雜草叢生，把種子吹到附近鄰居家院子裏。 -多多鍛煉- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:33:59

• 佛羅裏達好小區一般都有HOA -wass- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 17:11:00

• 大的小區的HOA一般都很好，小區裏能人很多，hoa board的人不敢作惡 -wass- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 17:12:00

• 想想看，小區好幾個律師，board的人敢吃contractor的回扣嗎？ -wass- ♂ (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 17:15:00