怎麽投資房地產， 這是我十幾年的經驗：

投資房產經驗
      
1. 不timing market, 定投 （有錢就買）， 不等房價下跌
2. 買single family home， 盡量不買Townhouse/Condon
3. 死捂 （堅決不賣)
4. 買好區優質地產 （不買垃圾股）
5. 投資房買到自己住的地方，退休房買到兒女住的地方 （實在不行買到 麵朝大海春暖花開的Florida）
6. 多生娃， 少種樹
7. 積累一定程度要利用1031 Exchange 從小地主 （事必躬親）轉變成 investor （躺著數錢）
7. 記住：投資房產是手段不是目的 Enjoy life ！

 

最近和我的貓一起讀詩：

所有跟帖： 

• 第5， 自己住的地方和退休房不就是一個地方嗎？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 09:01:54

• 讚 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 09:30:00

• 讚第6條 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:11:45

• 感覺跟股市一樣，房市其實是有周期的，就看能不能低買高賣 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:37:00

• 房地產另一個好處就是hold 住也有收益 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:38:00

• 股市另一個好處就是hold 住也有收益 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:03:41

• 債券另一個好處就是hold 住也有收益 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:04:03

• 金子有一個壞處就是hold 住沒有收益 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:04:43

• 比特幣沒有一個好處就是hold 住也要清零 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:06:09

• 糊塗兄你太頑皮了 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 11:52:00

• 感興趣第7條，能不能展開聊聊 -newleaf2020- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:41:00

• 牛市思維 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:43:35

• 這10年房子都在漲，要是房子接著漲還行 -Lucki32- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 14:05:00

• 就是不漲也還行啊 -log@az- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 14:40:02

• 希望別象日本就好，房子長期看是隻是抗通脹 -Lucki32- ♀ (144 bytes) () 01/22/2023 postreply 16:19:53

• 除了第六條，其他都同意並執行了 -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 19:03:53

• 這一條最最重要啊 ！ -log@az- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 20:19:20

• 其實就如同股市，有的地方的房產值得長期持有，升值和收益並存，有的隻有升值或是收益 -markyang- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 20:14:18

• 第六條我信奉相反：少生娃，多種樹。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 22:44:22

• 請教樓主第六條有啥隱喻嗎？是啥投資暗語嗎？到底是指什麽？ -sunan- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 23:00:16

• 求解釋一下第7條咋操作變成躺錢的investor的？謝謝 -北妹投資- ♀ (0 bytes) () 01/23/2023 postreply 03:51:44

• 我猜一是要買的多, 二是要培養自己的穆仁智, 老朽說的. 我這兩樣都做不到, 詳情見內 -已經4段- ♂ (356 bytes) () 01/24/2023 postreply 04:13:12

• 多生娃，少種樹是什麽意思？ -fenghuangzhuang02- ♀ (0 bytes) () 01/24/2023 postreply 09:07:27