租客把wipe扔下水道造成堵塞，但不肯付錢怎麽辦？更新，租客同意付錢了

租客把flushable wipe(自稱）扔下水道，結果塞的很厲害。折騰下來最後修了$2600。按合同租客misuse付全責，考慮到她三個孩子又是租客，我說你付$850好了。不到三分之一。結果她不肯付。說是她買的flushable wipe，而且合同上隻說misuse,她這不算misuse.我跟她說大件東西不能扔下水道是常識，網上到處都是，就是flushable也不能扔啊。這屬於reasonable person should know. 再說你要是覺得廠家的誤導你去找廠家。

這個租客是小國來的移民。一麵各種大氣地說自己啥都懂，一麵是連reset disposal也不知道。目前租房困難我就忍了。但是三個月每個月都有問題。我前麵十年都沒叫過plumber,她住三個月不到叫兩次。每次都上千。實在很頭疼。這麽下去我都虧本了。

現在還在跟她拉鋸。求教大家覺得如何處理？要不要上小額法庭？她租約還有幾個月到期，真要上法庭她租金不交怎麽辦？要不我這次忍了，等幾個月到期就不續租？再說明一下，她不是很窮的那種，兩口子一年加起來24萬在哪裏也不算窮人。我這房租不到三千。

更新一下，感謝上帝，來回拉鋸幾次租客同意付錢了。希望這以後她吃一塹長一智吧。這房子我過去十年修的都不如她搬進去三個月多。三個小朋友真是很毀房子，而且還完全沒有manner很擾民。每次我們去都被鄰居拉著抱怨the kids are wild.我隻好說太吵了你們就叫警察吧。

所有跟帖： 

• $2600疏通主管了.要我的話,搬入n星期後,下水道堵塞是房客的責任(除非管道被樹根塞滿) -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:21:52

• 合同上有沒有寫清楚，搬入3個月後下水道堵塞都是租客的責任？下水堵了，任何抓出來的東西都是租客的，不給錢就趕人。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:31:46

• ”不給錢就趕人” -NPshowway- ♀ (30 bytes) () 01/18/2023 postreply 16:00:42

• 讓她簽個合同， No flushable wipe, 行吧 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:34:49

• 先書麵通知 misuse,付上照片，和工人的證言，為趕人做準備（如果再發生就上法院） -learner4ever- ♂ (297 bytes) () 01/18/2023 postreply 16:22:43

• receipts and packaging for the flushable wipe? -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 17:19:56

• 話說回來，我也不知道flushable wipe 不能扔廁所裏，不是flushable麽？如果我是房客我也覺得冤枉啊 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 17:11:24

• Not good for old pipes -越王劍- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 17:31:37

• 嗬嗬，這東西是水管工的大愛，給他們帶來很多生意。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 17:15:08

• 我們有次也是被wipe堵了，隻花了300，你的為啥這麽貴？ -新年好運- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 17:40:00

• 本來是說$300的，後來發現塞到主管，各種折騰 -躺平與否- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 23:30:06

• 我一直扔廁所裏 wet wipe 直到別人告訴我有 flushable，從來沒有發生過堵塞 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 18:22:18

• Only flushable 3 Ps pee poop paper (toilet) -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 19:49:00

• 如果下水道沒有問題，通Wipe堵塞根本不用$2600,如果我是房客,我也不會付$850 -Ns168- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 21:36:22

• 塞到主管了。我也隻收了她三分之一的錢。說老房子問題的，租的是老房子啊，前麵十多年沒塞一次。 -躺平與否- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 23:28:05