有關Condo 的FORM 1076 【condo project questionnaire]

我在費城有一個condo 想賣掉。問題是：PM想弄點錢，要HOA同意做一個reserve study, 但HOA大多數人不同意。PM 就說，以後賣房或REFIANCE時，需要他們填寫form 1076, 他們不會certify.  我查了一下，這個表是FANNIE MAE的condo project questionnaire. 但賓州和其他一些州都沒有要求一定要有reserve study 或者這個reserve裏一定要有錢。不知mortgage company 是否一定會有這個要求？哪位是否碰到類似問題？是否有解決辦法？要先和我的realtor 說嗎？ 非常感謝。