用水的電器：漏水隱患的預防怎麽做？

最近兩年，8年間先後有2個出租房發生漏水（4個房，都是遠程房）。

第一個：2020年十月。冰箱水管漏水。保險不賠。花了一萬多修補。

第二個：2022年十一月：洗碗機水泵漏水：保險陪。三萬七千。我隻付deductible ($1000).

我在想，兩年2個事故，也太頻繁了。

第一個，一萬多 （$18000), 足夠可以買20個冰箱了。

我就這樣想：不如把舊的（10年新，比如）都換掉，以去除漏水隱患（遠程不能自己經常檢查。不過倒是可以雇用別人檢查）。這樣每年可能花1000-1500 （按每年2-3個電器估計）。

不知道大家是怎麽做的？

謝謝！

所有跟帖： 

• 您怎麽這麽倒黴。。。這種事我這麽多房子這麽多年也沒出過。。。 出租房需要經造，廚房不要用木地板。三萬塊錢估計可以把你所 -borisg- ♂ (220 bytes) () 01/18/2023 postreply 10:24:16

• 全屋用porcelain tile會不會更好？最近出來很多wood like的，除了初始labor比較貴，上下都防水 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:18:00

• 波大能不能介紹多一些經驗，譬如怎麽打造出來一棟耐造的出租房 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:34:00

• 波大，是挺倒黴的！目前這兩遭遇水災的，廚房地板都換成了仿木地板（Engineered Wood) -天涯追夢- ♂ (329 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:47:34

• 我有一個想法，做廚房地板的時候接縫的地方用膠密一下。當然這隻有你自己做才可以，別人做誰管你這道手續。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 12:04:02

• 這確實是個好主意。哪怕多出點錢也行阿！ 關於10年就換，您認為怎麽樣？ -天涯追夢- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 12:18:50

• 冰箱不要買帶水管的 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:12:27

• 謝謝！我們已經這麽做了。有水管的。我們都給去掉了。 -天涯追夢- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:51:36

• 什麽意思呢？沒有水管怎麽製冰？ -躺平與否- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:07:37

• 用冰盒 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:43:30

• 冰箱和洗碗機漏水的概率都很高。廚房地麵最好換類似地磚的防水材料 -Sunblue- ♀ (57 bytes) () 01/18/2023 postreply 14:38:51

• 說的好！以後就用地磚。謝謝。廁所也是。屋頂我們還沒有見過問題。 -天涯追夢- ♂ (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 22:04:06