轉一個關於德州禁止中國公民購買 real property 的評論

以下是copy-paste來的一個評論, 不代表本迷觀點。期待法律磚家考證真偽。  本迷在美國近四十年,從來沒有受到過種族歧視,也不相信可見的將來會體驗到。

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看到老中圈突然開始炒德州準備通過新法不讓老中綠卡/H1B買房,俺又要笑尿了…… 又一次典型的沒搞清狀況的無(帶)厘(節)頭(奏)拉流(仇)量(恨)

法律上Real Property和老中愛買的房子Real Estate壓根不回事:
“Real property” refers not only to the real estate and land you've purchased but it also includes any rights that are attached to that property. Real property is what gives you the right to own, lease, sell and use the property in any way you deem fit.

“Real estate” refers to the land and all of the manmade improvements attached to the land and the term real property refers additionally to the rights associated with the ownership such as use and possession.

舉個例子比較好懂:
我們普通人買的房子隻能算Real Estate,不能算Real Property,因為隻能做居住用途,不能拆了做成別的譬如瞭望塔,否則政府有權強製你拆了

但如果你買的是Real Property,譬如一大塊農場,就不一樣了,你依法擁有各種改造權利,譬如裏麵修個鐵路,加個瞭望塔之類的,政府一般管不著。

再看看這個法案的起因:
“The legislature acted after a Chinese billionaire and former Chinese People’s Liberation Army general bought over 130,000 acres of land just miles from Laughlin Air Force base in Val Verde County, the largest air force pilot training base in the U.S.”

再對比一下,你美國人去中國軍事基地附近買塊大地(Real Property)看看啥後果
”By comparison, as an American, go try to buy land near a Chinese military base and see how it works out for you. It would never happen there and it shouldn't happen here.”

德州州長沒瘋,德州議員們也沒瘋。如果你覺得他們瘋了,最好先想想自己是不是哪裏不對勁

所有跟帖: 

我基本同意你的看法 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (378 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:43:40

我基本不同意你的看法 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:48:14

你中毒太深 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (42 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:57:18

同意,為啥不直接cancel交易 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:48:47

在線等檸檬、老貓解惑。。。 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (364 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:47:45

我不懂法律,但覺得 invetopedia 說 real estate 比 real property 更窄,那豈不是說 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (69 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:51:03

我想槍迷樓主的意思是該法案不禁止中國公民買real estate,但買了以後real property權益沒有了。。。 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (1531 bytes) () 01/17/2023 postreply 20:57:45

或者幹脆說 real property 包括 physical objects,不能買就是連權益帶實體都不能買? -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:04:10

你的鏈接不是說得清清楚楚? -LexusOnly- 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:04:15

概念沒全繞明白,大致理解:real property的無形權力部分是管製重點. real estate您盡管買 -wu7788- 給 wu7788 發送悄悄話 (280 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:02:24

整個Texas都是美軍基地?Real Estate is part of Real Property, period. -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:41:17

很多華人例如下麵一些帖子裏的,隻要美國發出類似反對中國的事情,這批人根本不來弄清事實,立刻跳出來說要遊行抗議歧視華人 -ZeroSumGame- 給 ZeroSumGame 發送悄悄話 (224 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:02:49

這個要餘茂春教授來指導一下,怎麽區分 Chinese citizen and CCP -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:07:12

不管怎麽樣,在美國生活了就要愛這個國家更何況入了籍。最不喜歡那種想兩邊都得好處的人。 -平常心安- 給 平常心安 發送悄悄話 平常心安 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:16:23

為什麽不能兩個都愛?我正在學習可蘭經,為皈依伊斯蘭教作準備,到時可以愛四個! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:18:58

你當然可以愛四個 -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (66 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:22:21

作為美國公民,當美國的利益和任何國家發生衝突時,理當站在美國一邊 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:26:54

Who defines 美國的利益? 在某美國公民看來,你可以認為與中國友好是美國的最佳利益 -futufutu- 給 futufutu 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 10:46:07

可以娶四個,不等於愛四個 :-) -wu7788- 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:24:01

如果是愛四個,那其實是一個也不愛,隻是占有,占有是越多越好;真正的愛是專一的,不一定permanent,但肯定當時是唯一 -平常心安- 給 平常心安 發送悄悄話 平常心安 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:39:31

那不一定。 -鐵觀音黃金桂- 給 鐵觀音黃金桂 發送悄悄話 (87 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:02:39

他說的是四個老婆。奇葩。 -平常心安- 給 平常心安 發送悄悄話 平常心安 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:20:46

那你得要找也信伊斯蘭教願意接受一夫多妻的,你還要多金能養她們 -平常心安- 給 平常心安 發送悄悄話 平常心安 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:24:04

那你昨天怎麽還吃紅燒肉啊? -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:25:30

正在學習,還沒有版依 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:36:07

皈依 -2008VGirl- 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 23:59:55

裏麵還加了百葉結,濃油赤醬,咪道俠氣好! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:51:52

看來是豬肉穿腸過,真主阿拉心中留了? -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (194 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:55:01

嗯.還是要認真些.別把宣誓入籍當個屁事 ~ -wu7788- 給 wu7788 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:19:44

是的,沒有共和黨,就沒有新美國 -靈山問禪- 給 靈山問禪 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:23:04

因為傷到了他們的利益,至於美國利益,才不管那麽多呢 -H&CMom- 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:40:53

同意。不能隨便讓別的國家買我們的土地。 -平常心安- 給 平常心安 發送悄悄話 平常心安 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:06:36

但別忘了unintented side effect, 把日本裔關起來防間諜也有道理, -數學博士- 給 數學博士 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:30:45

那個不擔心 倒是擔心zg控製了美國後讓你進集中營 -子非魚焉- 給 子非魚焉 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:43:00

怎麽不關德裔,在美日本人出錢出力幫助日本打美國的不少,那個東京玫瑰就是從美國回去當對美軍廣播員的,戰後被美國人抓起來的。 -yhr- 給 yhr 發送悄悄話 (273 bytes) () 01/18/2023 postreply 01:23:28

打德國的總司令愛生豪威爾還是德裔,台灣人也是華人,怎麽就不受限製?關鍵是有些人在美國卻忠於美國的敵人 -咲媱- 給 咲媱 發送悄悄話 咲媱 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 06:05:52

是不是歧視 自己判斷 -wawa123- 給 wawa123 發送悄悄話 (93 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:31:25

華人應該把已經擁有的房產捐給有需要的美國人,更好地融入主流社會,不要像德國一樣猶太人舍命不舍財 -靈山問禪- 給 靈山問禪 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:37:19

你們有錢人捐房產,我就捐一個門檻吧 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 21:57:44

富人進天國比駱駝穿針眼還難 -靈山問禪- 給 靈山問禪 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:13:42

證實天國先 -Riskoff- 給 Riskoff 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 06:18:08

我不覺得這個法令對美國有綠卡華人或公民有什麽實質影響。通過不通過無所謂。 -又見新月- 給 又見新月 發送悄悄話 又見新月 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:01:23

(目前)不影響美國公民,但影響四國公民,包括中國公民,綠卡與否都影響 -slow_quick- 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:14:14

慢慢的長者華人麵孔的都要受影響 -土撥鼠撥土- 給 土撥鼠撥土 發送悄悄話 土撥鼠撥土 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:02:28

肯定通過 影響是日積月累 拭目以待 -wawa123- 給 wawa123 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:28:01

以前看農場,看到土地買賣會特別注明其地下與上空資源的歸屬權。我就想,若買足夠大麵積的無限權土地,不是可類似“國中國”? -守月- 給 守月 發送悄悄話 (66 bytes) () 01/18/2023 postreply 03:23:00

頭一句明明白白寫著real property 包括real estate -紅河穀深- 給 紅河穀深 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 05:24:16

Real property 的範圍更大 -flypacific- 給 flypacific 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 12:33:11

應該先把所有共產黨員踢出去 -ahniu- 給 ahniu 發送悄悄話 ahniu 的博客首頁 (45 bytes) () 01/18/2023 postreply 08:52:55

反對最厲害的應該是帶著現金飛來MG炒房子的 ,以及中介 -Iwanttofly- 給 Iwanttofly 發送悄悄話 Iwanttofly 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 11:04:58

"not only to the real estate and land you've purchased"自欺欺人! -munchenxx- 給 munchenxx 發送悄悄話 munchenxx 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 13:50:37

別洗地了。 如果針對所有外國人,沒問題。 -yangcen- 給 yangcen 發送悄悄話 yangcen 的博客首頁 (81 bytes) () 01/18/2023 postreply 15:24:53

胡說一通。發覺此人不懂裝懂。 -HenryCharles- 給 HenryCharles 發送悄悄話 HenryCharles 的博客首頁 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 16:45:03

這種樓主,寫這些垃圾都是有目的的,不是傻是壞 -TexasIns02- 給 TexasIns02 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/18/2023 postreply 18:36:16

即便是摳字眼也是把華人的權力和其他人種區別出來,非要這批人快死絕了,再來個道歉,事情就正確了,和華人鐵路工人一樣?虛偽西 -hbyzy- 給 hbyzy 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 02:56:07

要摳字眼就摳到底,華人不等於中國公民 -smeagolrocks- 給 smeagolrocks 發送悄悄話 smeagolrocks 的博客首頁 (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:45:18

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