下麵那個農夫是不是中介沒有關係

他說的我很讚同。

一直不懂我在SF的同學，40多年舊的房子不到2000Sf，在某毫不特別的街邊斜坡，不是什麽小區，更沒有 gate隔離外人。房子大概值150萬，賣了花一半在其他地方輕鬆可以從底層房進入至少中層階級的房，還有一半可以它用。

已經在CA 的估計是有慣性，習慣了而且偏重在CA 好的一麵？ 換個第三者10有8,9不會去CA 退休。

所有跟帖： 

• 東灣農夫是不是在灣區？淩誌兄，你這是變相在說他？我同意你說的，房富現金少！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:01:37

• 農夫兄，現在還住在East Bay？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:24:42

• 他那同學住SF市裏肯定是有原因的，很容易搬出來住漂亮的房子，路上花時間而已。 -森林永- ♂ (288 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:21:25

• 你咋知道人家現金少？ -jasonshane- ♂ (272 bytes) () 01/17/2023 postreply 08:11:42

• 我不知道你這個例，但是如果你自住房的價值是占你總資產的75%到80%，你就是房富現金少！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:38:36

• 讚同什麽啊，光從錢來說，1.5米你到夏洛特，買3個新房子，50萬一個，一個自己住，另外兩個出租 -米奇的廚房- ♂ (447 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:06:17

• 什麽家庭原因，一定要住死一個地方？已經不遠萬裏來到美麗的國家，住哪不是住？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:10:13

• 鳥不拉屎的地方也不少哈哈 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:43

• 我個人倒是喜歡這種地方，可以給子孫留下大片的田產 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:12:34

• 是這麽回事。一個地方住上幾年也就習慣了。 -QinHwang- ♂ (102 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:15:40

• 我是開玩笑的，我應該是文學城裏最懶的人了，來美後，搬過三次家，沒有超過18英裏。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:23:22

• 我也是，隻搬過三次，不超過16英裏 ：） -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:30:10

• 這樣說的話，我比您還懶，來美三十年，隻搬了一次家，從三藩市搬到半島。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:31:00

• 那你比我厲害，如果第一次不算的話，我搬過兩次。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:34:07

• 你們都太懶啊，我要是算上讀書的時候，至少搬家十幾次，光是不同的州，搬了有7個，最後決定定在北卡退休 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:06:17

• 我也是隻搬過一次（不算上學時的），30 miles. 退休再搬一次。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:54:38

• 現在不一樣了，紅脖子區開始要不讓老中買房了。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:50:13

• 光從現金流考慮， 阿肯色田納西也不錯嘛。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:11:24

• 夏洛特至少現在有很多新的公司搬進來，越來越都市化，田納西大霧山附近有點風景的房子像樣的也不便宜了，動不動上米的 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:14:33

• 我93年7月4日第一次去夏洛特，這過去30年，夏洛特確實發展得很不錯，氣候也不錯。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:18:53

• Charlotte 50 萬的房能收多少 rent? -LexusOnly- ♂ (52 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:06:56

• 教授，我剛來美國時，我家裏的人和我說，往南不能過梅森·狄克遜線，那裏是紅脖子地盤！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:14:59

• 紅脖子地方的確有嚴重的種族歧視問題。這對子女成長不好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:19:41

• DC 也在線的南麵啊？拜登也是紅脖子？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:29:22

• 九叔絕對是紅脖子！老川不是，可他是利用紅脖子上了台！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:32:31

• Charlotte 現在50萬買不到什麽好房子了在灣區生活習慣了去北卡像是去了大農村，會覺得生活及不方便，我從芝加哥去 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:16:55

• 都覺得差別很大，本來說去機場登機前吃個晚飯，結果5:30 都不營業了，隻有星巴克開門，客流太少了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:18:58

• 在一個地方住久了，尤其歲數大了不想折騰。要把加州房子賣了換到某些地方，現金流會翻幾倍，這是實情。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:08:44

• 別說自住房不想折騰絕對不賣，我投資房都因為地稅低不舍得賣。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:39:00

• 光說地稅的話，加州能多低啊？我們這裏還要田納西的地稅都是非常低的，我田納西的小cabin，一年地稅900多 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:02:07

• 加州的起始地稅並不低，1.2~1.5%，主要是有cap -jenning- ♂ (214 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:34:30

• 北卡40萬左右的房子，地稅也就是大約1800- 2500，看在什麽地方了。我的一個夏洛特出租房，現在大約35萬，稅不到 -米奇的廚房- ♂ (241 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:54:19

• 肯定不賣，跑別州去付地產稅嗎？當然人家也住習慣了，加州 -hz82000- ♀ (24 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:07

• 地產稅是零花錢，芝麻。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:23:31

• 第一，生活質量不是房子尺寸決定的吧，還有文化生活，人文環境等等。第二，沒聽說過誰在灣區生活40年還住在同一個小房子裏的 -windyLL- ♀ (411 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:15

• 又舊，又小的房子看不出什麽生活質量。文化生活，人文環境。。。。去歐洲大城市最好。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:22:23

• 又舊又小的房子都是在舊城和中心地帶，歐洲紐約更小啊。離開中心一點很容易2000尺以上。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:09:49

• 見識少了吧？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:54:42

• 老朽說過，因為加州有個房地產稅限漲的法律，住得越長省的稅越多。。。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:18:51

• 辛苦了大半輩子， 我寧願注重生活環境的舒服和方便。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:25:11

• 青菜蘿卜，各有所愛吧 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:38:52

• 你說笑話啊？對華人來說，加州兼顧了中美的優點 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:26:22

• 不如劃個圈辦社會主義特區 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:50:19

• 我見過很多退休賣了增值的房子，跑去其他城市的人，都過得很快樂 -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:43:33

• 氣候溫和，真要用AC和暖氣的日子不多，單價高，總價應該不高。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:06:19

• 冬天挺冷的。11月到3月，北加肯定需要暖氣. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 00:10:57

• 想去哪兒住去哪兒住，隻要說服自己老婆就行了。不用說服別人。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:02:55

• 加州就是有錢的留下，沒錢的搬走。搬到爾灣，聖迭戈，哪兒有叫花子呀 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:04:04

• 是不是加州掃地的也年入百萬啊 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:20:37

• 住了40年也到了快退休的年紀，快2000尺不算小了，好好修整可以住得很舒服的。 -花飛絮- ♀ (318 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:05:00

• 人是有慣性的，尤其越老越不想動。 -Shine20- ♀ (78 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:28:19

• 的確是這樣，隻要一搬家社交活動和朋友得重新來 -H&CMom- ♀ (92 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:45:48

• 加州挺好的，加州人就別搬出來了 -H&CMom- ♀ (393 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:55:29

• CA 唯一的好處是到中國近。 如果有幾千萬資產， -LexusOnly- ♂ (97 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:12:00

• 對， 加州人最好別搬出來。 我們這裏的人也特別討厭加州人。 有他們擋槍眼，我這從東部來的居然都不那麽招人恨了：-） -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:18:40

• 幸好人多數有惰性，否則加州人賣了房子出來和大家在其他地方競爭。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:26:12

• 對加州所有的希望,都是prop13在撐著.主黨打主意要廢prop13不是一天兩天了.哪天廢了房子就沒指望了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:18:25

• 蠶食prop13的提案不是一次兩次了吧？ -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:19:04

• 現住加州，去年考察過佛州，決定不在那兒投資，而是 -黑色即色- ♂ (92 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:32:37

• 你具體說說夏洛特哪裏?房子不算貴但租金不算高啊. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:57:01

• 加州無敵氣候，不能用金錢衡量。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 22:33:25

• 可能老中集中的地方都貴，老了中餐館很重要，再有購物生活方便的地方都不便宜吧。有時候想退休不用上班，可以買遠一點，但遠一點 -綠蟻采菊- ♀ (186 bytes) () 01/17/2023 postreply 01:10:52

• 住NYC 的flushing可以，下樓就有中餐館。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 05:37:38

• 那個地方我十年前去過，不敢低頭，兩眼直視前方，因為怕看到老鼠：）還有曼哈頓到法拉盛的地鐵也是，不敢低頭，不過地鐵裏的上 -綠蟻采菊- ♀ (45 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:24:17

• 灣區華人(老留)Cupertino, Fremont 挺多的 -喝高了- ♂ (1072 bytes) () 01/17/2023 postreply 06:15:50

• 一年十個月大晴天，一年隻開一周空調，沒有蚊子，火蟻。我從休斯頓搬來，剛來時候憋氣，現在非不得已不會搬走。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:35:10

• 憋氣是因為加州各方麵破舊，我的房子lot 比在休斯頓還大 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:49:17

• 嗯，大多住Palo Alto Hills 也不會覺的 Lot 小 LOL -喝高了- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 10:11:58

• 問過一位去了Florida又回來的前同事，他說相比之下灣區是天堂，佛州夏天就是整天泡在水裏，太熱 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:37:49

• 所以，北卡去年流入人口中，佛州來的是占第一多 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:51:24

• 有道理。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:53:24