昨天接到一個三家庭天然氣帳單一個月取暖費竟然上千,與其對照的是另一處四家庭的天然氣取暖費才四百多,兩處都是一個furnace加zoning的設置,而且都是用油改氣的技術將燒油取暖的鍋爐改為燒氣取暖的鍋爐,但是主要的不同的設置有兩點,四家庭有四個zone,而三家庭隻有兩個zone。另外四家庭的熱水器是每家一個用電,而三家庭是共用熱水器,其加熱方式是氣和電混用的,我猜問題可能發生在熱水器上但是無法證明。另外zoning也是一個問題,三家庭的三樓總是抱怨二樓暖氣沒開足而二樓說三樓如果要足夠熱的話,二樓就熱的需要開窗戶。
目前我能做的有限,第一,設法切斷天然氣燒熱水的功能, 第二設法給三樓裝電熱來彌補天然氣供暖不足而需要二樓提高溫度的做法。第一比較容易做到,第二需要人幫忙,可能不容易馬上做好。不過LD要我通知租客按人頭平攤取暖費用,我估計這樣做阻力會很大,還沒有執行LD的指示。
我想到的將來解決方案,是將一樓和三樓改電熱,二樓保持天然氣取暖,改造費用估計是兩萬,然後有租客出取暖費和電費。