一處三家庭物業的煩惱

這個三家庭物業2021年是13萬多買的，目前租金總共接近3千，明年漲租肯定上三千了，所以回報還行就是租客之間矛盾比較大，主要是二樓租客是section 8比較吵鬧，三樓經常抱怨，三樓租金每月提前交,而且漲房租時從不還價，二樓是section 8租金穩定，漲價也容易，我是一直和稀泥，不想失去任何一個unit租金不過看來事態發展下去也得找個解決之道。目前還真沒有什麽好辦法。

所有跟帖： 

• 接著和。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 09:14:12

• warning to 二樓租客. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 09:47:06

• 試過了，連警察都叫過了，如果再升級牽扯到出庭，她可能失去voucher,這對我和她都沒好處 -learner4ever- ♂ (81 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:04:50

• 所以你要威脅他後果嚴重。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:28:14

• 要把notice 給HA 一份。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:10:36

• 這個倒是可以試試，通過HA來管理，畢竟HA是出錢的，說話應該比我有分量 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:24:55

• 搞走愛鬧事的，換個好租客，有錢難買心安。更何況換租客你也沒什麽損失 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:11:13

• 三樓是啥地板，覺得樓下的一般吵不到樓上的，除非彈琴啥的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 10:14:36

• 你告訴三樓，他們不高興住不續約；你告訴二樓，三樓不續約二樓你也不續約。 -檸檬椰子汁- ♂ (87 bytes) () 01/12/2023 postreply 11:30:05

• 現在找租客不容易 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 13:36:57

• 現有租約不能斷啊，說的是續約 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:16:14

• 請教房子在哪個地方？ -翩翩~~- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 13:24:20

• 剛去視察了一遍回來，二樓租客還比較配合，也許是我提前通知了她 -learner4ever- ♂ (768 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:10:40

• 三家庭用一套空調麽，各自不能控製溫度？ -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:16:39

• heating 是zoning system控製的。二樓和三樓在一個zone上 -learner4ever- ♂ (43 bytes) () 01/12/2023 postreply 14:59:37