1.這個出租房幾個月前才買,70年代初的房子,後院有棵大樹,但廁所廚房洗衣房都在房子的前麵。
租客住進來2個月後說堵了,先是廁所特別是浴缸都是黑乎乎的廢水倒灌嚴重,後來洗碗機那也堵了。花了幾百刀讓2個水管工上屋頂(因為沒有在後院找到clean-out),用snake一直通到了街道去。正打算下一步加個clean-out。
2.這才剛一個月,昨天租客又說堵了,還是廁所特別是浴缸的廢水倒灌嚴重,但可能是上次通過,廢水沒那麽黑乎乎的了。這次給租客定了2晚的賓館,因為他們整體還挺好的,上次發生時沒有找到有空的水管工,他們到處借宿了3天。
3. 打電話給上次來修的水管工,他第一反應是不是租客用wet wipes了,因為一個月前才剛大通到街道去呀。租客保證說沒有用過,但他們說好像兩次都是有人洗澡同時也在用洗衣機或洗碗機就發生了,不知有沒有關係。 我沒在這個房子裏住過,所以不知道有沒有關聯。
我的問題:
1)有人洗澡同時也在用洗衣機或洗碗機就堵了,這種可能性大嗎?如果有可能,是不是說明總接口可能太小了,沒法接納同時大量的分支排水?
2)有沒有可能是主管道還是哪裏堵了,所以以同時大量用水後,小管的水沒法很快出去隻好倒流。如果是這樣怎麽辦?不能老是幾百刀的大通呀。
3) 現在經過昨天晚上,2個浴缸的水全退去了,但廁所還是堵的,這表示廁所這段堵但主管道不堵?還是浴缸出水的位置低過廁所,所以先流幹?水管工還要來,是隻通廁所,還是又得上房?
4)我要找人拿攝像頭來全麵看一下地下水管嗎(沒有地下室)?為了這個水管的各種事,一年的利潤估計沒了,早解決早舒服吧。
謝謝各種建議!