租戶要提前4個月搬走,合同裏寫的是他毀約需要交一個月的租金作為罰金,而且他需要付剩餘的租金直到我找到新房客。
我手上有他最後一個月的租金和一個月的security deposit。如果他搬走後就停止繳納下個月的租金,假如我在兩個月之內都沒有找到新的房客,我能做什麽?還能追討租金嗎?
租戶要提前4個月搬走,合同裏寫的是他毀約需要交一個月的租金作為罰金,而且他需要付剩餘的租金直到我找到新房客。
我手上有他最後一個月的租金和一個月的security deposit。如果他搬走後就停止繳納下個月的租金,假如我在兩個月之內都沒有找到新的房客,我能做什麽?還能追討租金嗎?
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你手裏已經有這麽多了,就放過他吧,趕緊找下一個人
-慘白的天使-
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01/05/2023 postreply
11:38:42
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這大冬天的沒有人租房。我也希望能盡快找到下家呀。
-meimei2019-
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01/05/2023 postreply
11:40:02
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這租房就像相親,看對眼了一下子就租出去了;沒看對眼,就不知道要什麽時候了。
-meimei2019-
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01/05/2023 postreply
11:43:40
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理論上房客支付最高達4個月。可實際操作上,能補償兩個月的是講理的人了。難免扯皮。還是盡量盡快找到新房客,老房客會很配合。
-守月-
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01/05/2023 postreply
11:58:27
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嗯,你說的有道理。
-meimei2019-
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01/05/2023 postreply
14:43:23
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不錯了。move on.
-keeplooking-
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01/05/2023 postreply
12:10:17
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這個時節,降價也不一定有人租吧?
-meimei2019-
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01/05/2023 postreply
12:11:53
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去年,我也有一個租客要提早搬走。
-鐵觀音黃金桂-
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01/05/2023 postreply
12:17:14
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冬季就是最難租,這次我們和租客繼租,他說想要一年半,剛好是暑假的時候,所以我就同意了,而且那半年沒有加價,重新簽約隻加了每月20
-恐龍美人-
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01/05/2023 postreply
12:47:00
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謝謝分享!
-meimei2019-
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01/05/2023 postreply
14:42:55
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100
-恐龍美人-
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01/05/2023 postreply
12:48:00
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對這種提前搬走,break lease 情況,我就明說2 month rent to buy out, 租客給60 days n
-小玉米土豆-
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01/05/2023 postreply
13:25:00
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租客給我60 days notice, 大家都痛快。你現在開始on market, 3/1 找到新租客應該不難的
-小玉米土豆-
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01/05/2023 postreply
13:27:00
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謝謝分享!他12月1號才通知我,這個周末就搬了。我等著看他這個月交不交租再說。
-meimei2019-
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01/05/2023 postreply
14:42:30
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