問個condo的問題

問大家一個關於condo的問題。

我的tenant剛打電話來說entrance steps fall apart. 他今年夏天就抱怨說樓梯有點問題，老公聯係了condo corp，那會兒他們說找不到人修。然後這麽幾個月後，房客今天說樓梯徹底壞了發了個照片，也木頭樓梯壞掉了。我們的condo是半地下室，他進出的這個樓梯就他一戶用。我們聯係了condo corp，現在等他們回複。

我想問問大家

1，房客抱怨說摔了一覺。這個entrance屬於exterior，condo corp管maintenance，所以有啥照我理解是他和condo corp拉扯。這個理解對嗎？我們condo買了房東liability insurance，但感覺這個跟我們沒關係。tenant抱怨就是背有點疼。

2，condo corp 剛打電話來，說他們說明天去修。我保存了所有和他們聯係的記錄，還有什麽我需要做的嗎？

 

謝謝，我是新房東。提前謝謝大家了。

 

 

所有跟帖： 

• 再放破唱片，去讀ByLaw -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:35:18

• 感覺應該和你沒關係。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:36:09

• 如果從HOA的條款上看，不是房東的責任，但是作為房東有道義上的責任，我同意米奇和波大昨天說的，房東先自己修，賬單給HOA -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:43:18

• 謝謝！我沒看到波大和米奇的回複呢，是在類似的帖子嗎？ -Sula- ♀ (24 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:52:45

• 先斬後奏不行。 幫住戶聯係hoa必須。讓HOA 處理。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:18:18

• 如果HOA不能馬上安排維修，而且對住戶有可能會有危險，也不能和HOA商量，先自己修？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:48:56

• 你通知HOA, 如何後續是他們的事。不是你的事，你敢插手？ -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 17:20:13

• 謝謝糊塗。condo corp說他們明天去修。已經通知tenant了。他們給老公打電話，也給我發email確認了。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 18:47:29

• 我看了by law，exterior都是condo corp。他們的service master也說明天就去修。 -Sula- ♀ (151 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:51:00

• 你是直接房東，應該你聯係。但維修的事你別插手。 -LexusOnly- ♂ (72 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:21:25

• 好的，謝謝你分享建議和經驗！ -Sula- ♀ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:27:04