看來我隻能小打小鬧，剛在考慮買一個55萬四家庭就被人57.5萬現金搶走了

這個房子financial情況如下，是剛被翻新過的，我的agent的上市之前，先通知了我，我猶豫了一下，就被人搶走了。

Net Inc: $54,874 Actual + Projected， Operate Exp: $12,326

不過我也沒什麽後悔的，做這個deal要走出我的舒適圈，找銀行幫忙。

有人說的房市變冷了不過我這裏還沒覺得。我的AGENT可能比較敏感，他開始以此忽悠我降價5000賣我的另一個出租屋。我對他說，我同意賣但是我不同意降價賣。我想反正那個出租屋有收入，不著急。我的打算是以這個出租房做1031 exchange，讓房租最起碼增加三分之一的情況下才出手，我最好的打算是讓房租翻倍，以我的經驗看這不是不可能的。最壞的情況就是保持現有的狀況，如果經濟下滑，能保持現狀也不錯。

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• wall street fund? -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/03/2023 postreply 10:20:09

• not wall street fund, it is main st finance -learner4ever- ♂ (361 bytes) () 01/03/2023 postreply 10:24:39