我想說說我為啥不喜歡他，他的理念和模式：

持續投資房產 - 某種意義上，這個大框架是對的。

但是，如果你扒開他說的那些話，寫的那些文，今天quote這個大經濟學家，明天引用那個大富豪，眼花繚亂，最後的最後，結論隻有一個 —— 拉高你的杠杆，去BMO找他貸款。他並沒有任何新的或者說有創意性的房產投資策略，他的那些策略和理論都是建立在BMO的貸款框架裏的。

他還說，不能投資樓花，樓花買了肯定虧，他的證據也很奇葩，經不起推薦，他說他買過四個樓花，三個項目都黃了 - 是初生牛不怕虎，一口氣買了四個，結果三個黃了？還是...買了一個，黃了；不接受教訓，緊跟著又買了三個？多倫多特別靠譜的大開發商就那麽幾個，僅condo而言，就有：tridel, daniels，menkes，pemberton。他是業內資深磚家，和各大房地產投資公司的老總都是rubbing shoulder的關係，買之前一點沒做調查？而且他買的是哪三個？他這麽不怕得罪人，為大眾服務，完全可以抖出來聽聽，免得大家跟著踩坑。終極原因隻有一個，買樓花不能立刻去找他拿貸款，起碼要等幾年:）

這些是為了生計，忽悠忽悠也可以理解。

但是他不能害人，整天鼓動人不顧一切拉滿杠杆，實力雄厚、有投資經驗的，比如壇裏諸位這種，能做好風險控製，杠杆拉大完全沒問題；但是也有很多是被他洗了腦的小白，比如我的朋友，疫情期間在他的蠱惑下買了兩三個，現在資金鏈都要拉斷了。

他還建議過加按自住房，用拿出的錢做首付，買新自住房，對相關稅務問題避重就輕。稍稍有點稅務常識的人都知道，這樣的話，你的大額債務永遠都在自住房上，利息無法抵稅。見下文：

https://www.ccpeople.ca/m/view.php?aid=5481

可是後來他好像又自我推翻，不建議加按自住房，自住房貸款高了，影響後麵的貸款額度。反正，正反話都是他嘴裏說出來的。

他在房東網最近的視頻我沒看，就看了網友評論，有網友也有一樣的質疑，可以看看他的回答，嗬嗬。