首付不能，翻新整修可以。最差也是花費折舊。

所有跟帖： 

• 翻新整修不可以的 -檸檬椰子汁- ♂ (508 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:17:36

• 有很多方法work around， 可以剝離材料成本和勞動力，有損失的時候也可以選擇不折舊 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:25:00

• 你是說材料可以折舊，人工費不折舊，當年一次性用？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:38:18

• 是也不是，根據金額，如果大額超過expense 的限額，你就可以選擇剝離的方式，如果打算當年稅高想多抵一些的話，有些材料可以當作 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:48:00

• 消耗品來當年報掉，盡量減少折舊金額部分，勞動力得看你是怎麽付，大部分估計不是1099 而隻是用發票的方式給你， -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:54:00

• 不知限額多少，目前為止CPA還沒說有超過限額。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:57:26

• Don't know what you are talking about. -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:46:53

• 我是說怎麽個剝離法？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:54:01

• 比如你裝個fence， 如果按照fixture 的話得折舊，你按照買材料直接報材料就可以剝離報expense -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:55:00

• 比如空調，你不是100%完全換掉的話，你可以報repair 而不是fixture -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:56:00

• 上次Jenning 寫過一個剝離leasehold build折舊還是expense的文章，稅法裏這個活動空間的，你再研讀一下他 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 11:58:00

• 按折舊抵稅有何利弊？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 12:00:09

• 看你的稅高低了，比如以後稅越來越高的話，肯定折舊好，如果有利潤，支出抵不就直接省今年的稅了，這個利弊看個人情況 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 12/07/2022 postreply 12:14:00