地下室地毯換地板對賣房值不值？

準備賣房，finished地下室是地毯的，10多年了雖然使用小心保養也不錯，但畢竟有些年頭了。有三個選擇：1. 不做任何事情；2.換新地毯；3.升級到waterproof laminate地板。

大約800平方尺，換新地毯，home depot and Lows 都是free installation, 總體需要$1500左右。laminate地板installation要大約$3每平方尺，再加大約$3每平的laminate材料費，需要$5000左右。當然，找個個人installer用不了$3每平方尺，我想也要$2左右，因為活不大，願幹的人不多。

請各位指教，哪種選擇比較好，換laminate地板值不值得？ 

所有跟帖： 

• 地下室換新地毯可以，HD or Lowe’s 免費安裝的前提是你也要換pads, 材料損耗+30%, 費用會超1500。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 09:28:38

• 謝謝！你說的對，要新Pad。Home Depost是超過$500就免費install。 -舞龍- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 09:35:36

• 換地板對賣房很有幫助，反正麵積也不大。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 09:56:26

• 謝謝！ -舞龍- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 10:06:05

• 先找兩三位realtor去家裏看看房，大致評估賣價，是否有必要換地板。若你了解當地市場知道買方群體的需求也可自己決定。 -守月- ♀ (207 bytes) () 12/04/2022 postreply 10:30:28

• 謝過。 -舞龍- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:38:48

• 應該與房子其他的floor材質一樣比較好。如果本身房子是地毯，地下室沒必要換地板。若都是地板，就換地板，特別是房價較高的地方。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 11:25:00

• 謝！ 都是地板，不知前一個Owner為什麽地下室選擇了地毯。 -舞龍- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:40:43

• 地下室幹淨整潔就好 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:39:20

• HD完全不可能1500 -Sunbury- ♀ (386 bytes) () 12/05/2022 postreply 07:59:09