經過這幾年的顛簸，更加堅定了買破房子翻修出租以最大化租金收益率和降低風險的策略。

至於何時如何做refi，可以根據市場和利率和自己房產配置的需要靈活機動地實施，以保證手裏有一定現金，並同時少欠銀行錢，少付銀行利息，將借貸帶來的風險最小化。