如果你到手實際投資每一萬獲利超過10%以上還可以考慮，少了就沒意義了

誰知道利率怎麽變化，說不定存銀行拿利息更穩妥呢。當然房子還有增值可能，但是長期持有就怕你熬不過黎明前的黑暗，特別是你利用杠杆問銀行借了錢就特別的麻煩。

所有跟帖： 

• 算了一下幾年前現金買的單元，回報率22%，現在不可能。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:40:25

• 羨慕 -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:45:06

• 風險也高。有個今年白住了七個月。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:56:50

• 是什麽原因呢？不會一直白住下去吧，是不能讓他離開對嗎？ -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:10:58

• 我自己沒找好驅趕公司，上當受騙，浪費了兩個多月。換了驅趕公司，又花了三個月。前後半年多才趕走。加州這算快的。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:20:07

• 租客知道法律不允許房東趕人，是不是都會故意賴著不走？ -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:28:01

• 要走法律程序，疫情期間，條條框框，沒法快速趕人。房客當然是多白住一天是一天。洛杉磯那shit hole 現在還不能趕。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/23/2022 postreply 19:38:58

• 富人苦哇！ -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 04:39:39

• 謝謝大佬指點！如果打算3~5年內就還清貸款呢？這時是不是應該選擇5/1 ARM那種貸款方式呢？目前是5點幾 -伯克希爾哈薩維- ♂ (217 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:42:26

• 一萬刀收益超過10%，不可能啊，哈哈。我之前炒股倒是有可能，隻是炒股有時-20%呢 -伯克希爾哈薩維- ♂ (69 bytes) () 11/23/2022 postreply 18:43:20

• 也許是沒表達清楚，我是指10%的純回報，資本不一定是一萬 -learner4ever- ♂ (99 bytes) () 11/23/2022 postreply 20:58:10

• 辛苦沒一點問題，最不怕的就是辛苦，最怕的就是不賺錢，哈哈。俺們窮人眼裏就這點出息 -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 11/24/2022 postreply 04:40:59

• 據我的agent說，因為疫情把許多foreclosure擋住了，應該很快會放出來一批 -learner4ever- ♂ (105 bytes) () 11/24/2022 postreply 09:23:01

• 我覺得太有可能了，好些賣不出去東西其實就是你的機會 -learner4ever- ♂ (360 bytes) () 11/24/2022 postreply 03:43:07

• 是啊，我現在也是盯著那些new listing。我發現好的new listing，都還沒掛出來就被sold了。 -伯克希爾哈薩維- ♂ (276 bytes) () 11/24/2022 postreply 04:43:29