Zillow 對明年房市的預測

前50大都市的數據如下。

從現在到明年9月美國整體增長1.4%。各地的情況各有不同。

加州領跌。從6月份開始已經跌了不少了。2年後就輪到中西部地區開跌了。明年得多賣幾個房子。

 

 

所有跟帖： 

• 邁阿密很牛啊 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 10/29/2022 postreply 22:09:51

• 這意思是說房價並不會跌 -阿塵- ♀ (48 bytes) () 10/30/2022 postreply 00:22:38

• 這是說房子已經漲不動了。1.4%和今年漲幅比也就十分之一。 -rapidestate- ♂ (36 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:12:18

• zillow預測到了自己裁員嗎？ -Maui2021- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 02:38:24

• 嗬嗬，zillow早就預測了裁員 -rapidestate- ♂ (108864 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:23:17

• Zillow現在正在layoff 300人。不覺得它自己預測到了。 -Maui2021- ♀ (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 04:01:16

• 另外Zillow今年自己入了很多房子炒，又虧本出手。 -Maui2021- ♀ (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 04:02:52

• Zillow 房價高時買了很多房子，當然不想讓掉 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 05:23:29

• 最近一周有的房子成交價格比list價格低了20%，如果不是數據造假，這對買家是個好現象 -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 05:43:03

• 這裏說的是平均值，你就舉一個例子。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:09:45

• Zillow的模型導致自己買了高價房陷入財務危機 -越王劍- ♂ (27 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:22:18

• 太正常了。誰也不能預料到市場一下子能冷得這麽快。 -rapidestate- ♂ (104 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:32:11

• 所以未來幾年無論股市還是房市 -越王劍- ♂ (72 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:45:33

• 還記得我在春天時說的話，“假如利率漲得太快，房價會跟撞牆似的直直落下”，我記得是跟你的貼說的話。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:14:12

• 疫情期間的曝漲屬於百年未遇的奇葩，曇花一現，隨著低利率時代的終結而終結。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:48:46

• 你注意到這是今年zillow第幾次調低預期？越調越低。機構預測普遍比較悲觀，房屋網站預測比較樂觀。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:30:42

• 看看去年對今年的預測就知道誰比較準了 -rapidestate- ♂ (346 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:56:40

• zillow早就知道房子要跌，隻是等到它把手裏房子大部分賣掉後再調預期 -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:03:26

• 還是看自己地區吧這種泛泛而陳沒啥用。如我們村在全球08-09信用危機造成的房價大跌中都完全沒跌，盡管100多麥以外就跌 -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:10:29

• 你要這樣說就把你村的信息貼出來 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:17:28

• K-W region in Canada -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 08:04:53

• 我這裏討論美國，你在加拿大。沒有可比性 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 08:41:31

• 感謝老兄提供有價值的帖子。利率漲的太多，導致市場反應強烈，利率是核心因素。 -高雲堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:32:50

• 唯一我們不能控製的就是利率，如果明年上10（30 年固定）， 就會崩盤，希望聯儲不讓發生。 -高雲堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:35:51

• 且行且看 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:51:57

• 看投譚一窩蜂包括我都在買國債 沒人買房子就不會漲 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:35:00

• 反應目前市場；上市少成交慢。環比價格下降同比增幅縮減。查看本地待售獨立房比最少時翻了一倍287，08年最多時超3000. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:44:30

• 就業下來屋主才會增加還貸壓力，投資人現在還是找機會買。不知是否黑天鵝藏在哪兒，不能大意。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:50:18

• 第二列SizeRank是什麽意思？ -summerp- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 08:55:00

• 應該是總交易量大小，或者市場規模的大小。 -高雲堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 10:19:12

• 指人口數吧？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 12:44:08

• 當存款利息步步高漲的時候，房子先一邊站吧。。 -大王叫我來巡山00- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 10:25:25

• 加州領跌 接下來呢 比起別的州是跌的更多更猛 還是率先穩住？ -jujubug- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 14:43:00