PM選好了客人，基本上是每月躺著拿錢，而且他們做這行的大頭是房東將來賣房能讓他們代理。

有修理要求的話， 也隻是拿起電話或寫個郵件refer 給contractor，不覺得這個協調工作有多費時間和精力。當然如果有這樣的PM，能親自去查看並確認需要維修的東西，並在contractor修好後驗工，多收5-10%的費用那是應該的。從我自己的經曆看，PM從來沒這麽做過，但凡租客有maintenance request， 隻是聯係下contractor而已，剩下讓租客和contractor約時間， 連細問下需要修理的原因和細節都沒有，可能我沒找到好的PM。 

所有跟帖： 

• 自己找房客很費心。PM不會費心的。這就是為什麽PM找的房客法庭驅趕率那麽高。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 16:42:59

• 是呀，PM的目的是盡快把房子租掉，每月提成，反正最後租客不好，要evict也是房東出錢。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 21:09:59