舊房終於拆了，比計劃遲4個月

看看十年內能不能拆3棟房

 

 

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• 股票像遠古時的狩獵，房產像農耕

所有跟帖： 

• 可以介紹一下拆房後的工程嗎？ 造什麽？ -溪邊石頭- ♂ (0 bytes) () 07/20/2022 postreply 22:29:31

• 自住房拆了重造，可以住兩年後再賣，然後造下一個 -VanSmallLandlord- ♂ (62 bytes) () 07/20/2022 postreply 22:38:05

• 美國也有類似的稅法優惠，祝你滾動發展成功 ! 我原以為十年內把周圍的兩棟也拆了。 -溪邊石頭- ♂ (0 bytes) () 07/20/2022 postreply 22:45:19

• 一起建有synergy啊，把鄰居的房子也拆幾幢吧 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 04:14:39

• 旁邊的房和我的年齡差不多，2014年賣了104萬，現在大概200萬。沒錢一起造啊 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:41:16

• 忽悠你鄰居自己拆了，你幫他建啊 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:38:37

• 我自己不是建商，按定義大概屬於朝開發商風向發展 -VanSmallLandlord- ♂ (169 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:00:24

• 你利潤1M的話，住兩年也沒有用啊，還有其中的50萬需要交稅的，不過這個算投資收入還是普通收入啊？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:34:52

• 在加拿大，主要自住房，增值都不用交稅 -VanSmallLandlord- ♂ (104 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:40:21

• 哦，那太好了，恭喜發財啊 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 10:36:54

• 拆了再造起碼得30多萬吧 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 00:17:00

• 要112萬，其中gst5％ -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:16:06

• 恭喜規劃水到渠成。如果新建4000尺以上，增值至少1m。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:20:28

• 要有得心應手的建造隊伍。有個熟人兩年多了房子還沒完工。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:28:38

• 是要控製管理和資金的風險。勇氣可嘉，利潤可觀，經曆可得。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:43:26

• 是的：）我家不適合做工程。容易被牽著鼻子走。一些小活 -julie116- ♀ (62 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:51:41

• 設計是4千6，二月份時，估計利潤有100萬不到一點，但現在房價下跌了，就沒有估算利潤 -VanSmallLandlord- ♂ (53 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:39:44

• 自己參與設計完工的房子住起來開心。幾年後很多人潤出來是可期的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:51:50

• 都是我老婆在和建商做設計，我隻負責湊錢 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:56:20

• 你要有各種change, escalation 預算。開了工那個熟悉就會變。打30%的富餘差不多 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:30:00

• 建商包了，我們隻管付錢 -VanSmallLandlord- ♂ (201 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:45:17

• 如果是封頂合同就是這樣了。好過無底洞 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:49:25

• 自住房付的gst會不會有refund? -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:38:14

• 多謝提醒了我，查了下，應該不行，因為房價高過45萬了 -VanSmallLandlord- ♂ (314 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:48:22

• 苦了，我們也要建房，看來也要付gst了，沒有道理，現在哪有45萬可建房的。 -桂雨1- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 12:57:16

• 小樓昨日付民工，故居不堪回首瓦礫中。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 02:30:39

• 雕欄玉砌應不在，朱顏尤未改，問君能有幾多歡，恰似滾滾大江濟滄海。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 04:40:38

• 問君能有幾多樓，恰似一幫老鼠遍東城。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 06:28:59

• 問君能有幾多樓，嶽陽黃鶴蓬萊滕王閣。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 06:44:33

• 在商言商。問君能有幾多樓，青樓紅樓還有牡丹樓。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:04:37

• 歪樓，歪樓好，我的意思是“問君能歪幾多樓”好，下句改為，披薩不敵牡丹樓。商業味道就出來了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:22:02

• 文蒂伯格必勝客，STARBUCK多米諾。主人在後客在前，舉杯欲飲無青梅。。（快餐店不賣酒。。） -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:42:28

• 真是棋逢對手，才氣滾滾 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 09:06:14

• 舊的不去，新的不來 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:17:41

• 能，看這氣勢，一天就能拆三棟。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 04:43:35

• 光有氣勢是不夠的，還先要有錢去擁有 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 07:19:13

• 溫哥華同學啊。拆房比建房省心多了：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 08:18:59

• 讚詩人們！ -南山依然- ♀ (0 bytes) () 07/21/2022 postreply 10:52:16

• 有文化和沒文化就是不一樣，我這種沒文化的，就會視頻中大爺的反應，有文化如老包和守月，就是出口成詩 -VanSmallLandlord- ♂ (212 bytes) () 07/21/2022 postreply 11:36:52