第4-5個BRRRR完整了，第9個under contract

今天雙喜臨門。第4個和第5個項目完整了。74K一個，維修10K，主要是刷漆，地麵，大理石台麵，重刷了樓梯和衛生間。活主要是我的一個租客幹的，由於是一個人幹的，有些慢。花了2個多月才做完。後麵又找了我自己的工人做了些收尾的活。

refi 估計140K，批了110k, 還掉hard money lender 每個還有24K， 現金流大約500塊。 

 

今天把第9個項目也簽了, 94k. ARV 140-150K，維修20K， 這個估計能做到空手套一個1%的房子，不能多拿錢出來。

所有跟帖： 

• 投坦我就服你 厲害 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 16:51:15

• 沒有了。我才起步 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 19:32:00

• 你太高效了。讚！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 16:51:46

• 牛！ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 17:02:07

• 再接再厲，空手套白狼非常爽 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 17:13:11

• 確實感覺不錯。謝謝老板 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 17:29:00

• 現金流$500 。 wow! 太棒了 -喜喜哈哈- ♀ (195 bytes) () 05/13/2022 postreply 17:15:30

• 這是擰得出水的“幹貨”，太厲害了！ -香香生煎饅頭- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 17:28:45

• 太牛了！這樣的房源是不是得找wholesalers? -投資好好- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 18:00:37

• MLS -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 19:33:00

• MSL找到這麽好的deal，太佩服了 -投資好好- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 19:53:20

• 讚一個！ -jenning- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 19:37:55

• 厲害厲害！ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 19:38:08

• 恭喜恭喜 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 20:12:00

• 謝謝老大鼓勵 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 05/14/2022 postreply 04:36:47

• 又快又牛。今年的勞動模範，先進個人該是你了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 20:44:56

• 哈哈。謝謝 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 05/14/2022 postreply 04:48:52

• 效率高，厲害！ -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 20:46:50

• 你那邊還有得做，我這邊幾乎枯竭了。前幾天參加個拍賣。市府估值24萬。，裏頭 -MrsKwok- ♀ (303 bytes) () 05/13/2022 postreply 20:48:31

• 牛，真牛！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 21:07:00

• 幹勁十足，我的確落伍了。向你學習。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 21:42:21

• 現在確實買房上癮，不知道幾年以後會不會煩的不想買了。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 05/14/2022 postreply 04:38:40

• 現在還有得做，牛！我都躺平3年了，3年來總共隻碰到2個還有點利可圖的， 但都是被別人加價40%以上踢出局。 -貝城- ♂ (0 bytes) () 05/13/2022 postreply 21:48:48

• 牛x -RealMonopoly- ♂ (67 bytes) () 05/14/2022 postreply 19:07:40

• 恭喜恭喜！不過第一見這麽陡的樓梯. -不願做神仙- ♀ (0 bytes) () 05/15/2022 postreply 07:32:00