租客提前搬走要扣下deposit嗎？

一對年輕租客，當初入住時簽的兩年合同，截至8/15/22。 現在男的在外地找到工作，6/1開始，所以他們希望我能5/31 release他們。很好的租客，租金一直每月15號準時付，平時也不找事，願意積極配合招新租客和show房。這種情況應該怎麽處理？應該扣下全部的deposit ($1550)嗎？lease裏麵的押金是damage deposit，也沒有關於提前搬走如何處理的條款。

所有跟帖： 

• 沒必要扣好租客的deposit, 人家合作讓你找好下一家房客，你還能漲房租，與人方便就是於己方便 -thankful- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:08:58

• 對的。 -老胖妞愛小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:09:49

• 同意這個 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 11:34:27

• 雖然不喜歡給自己貼雙標房東，這樣好的小夫妻如果是我，我會放過他們的，隻要其它東西沒損壞的話。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:15:40

• 算了，好的房客就別扣deposit -4587- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:20:00

• 我們是這麽做的。 -喜喜哈哈- ♀ (719 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:30:02

• 也是有理有據的。就是少了情麵，可惜我總是那個手下留情的人，不知道放過多少租客。 -老胖妞愛小肥羊- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:52:16

• 我也是對好房客很寬容 -4587- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 10:14:00

• 做business就按business的rule去處理。做慈善另當別論。個人的選擇。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 11:53:13

• 我的PM肯定是要扣錢的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 09:55:06

• 這是brake lease. 你合同怎麽寫就怎麽做。做一個不欠租不搞破損的房客不是份內的嗎？合同上沒寫明，就找本地的租賃 -Ginger123- ♀ (32 bytes) () 04/01/2022 postreply 11:18:32

• 他們提前60天通知房東要解除合約，好租客應該隻扣部分押金 -花開千裏- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 12:03:58

• 要我就不扣了， 糾察3個月，兩年也差不多了 -littlevivi02- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 12:17:06

• 碰到過類似情況，馬上找新租客，沒扣過。因為請他配和其他人看房，所以基本沒空置。 -vilber- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 13:02:10

• 要求整個房子professionally clean, 如有房客損壞的要他們修好 然後退全部押金 好合好散 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/01/2022 postreply 14:02:33

• 按規則說隻要你找到租客就不能扣，因為你不能收雙份房租。如果找不到可以扣 -閑來無事事- ♂ (166 bytes) () 04/01/2022 postreply 15:42:35