我的買方中介和他的賣方中介都罵他是個blockhead。事情是這樣的，

一個兩家庭的房子上市了，Zillow估價$760,000，Redfin估價$829,000，listing price$825,000。

 

星期天open house2個小時，offer deadline是星期一的6 PM。我的中介帶我用視頻（FaceTime）遠距離看了這個房子。我覺得還行，就遞進了一個cash offer，沒有任何contingency， 起始價$805,000，有escalation clause，比其他offer的最高價加$5,000，直至$835,000，有效時間為24小時。

 

結果一共進來3個offer，一個是full price，$825,000。另一個不知道什麽價。我的offer自動加到$830,000，勝出了。我和我的中介慶賀勝利，賣方中介也恭喜我們。

 

但賣家開始耍賴，故意拖著不簽字，說要再想想，一直把所有的offer都拖到失效了。然後說賣方中介的listing price定低了，要解雇賣方中介，重新找其他中介再賣。

 

這一下導致買賣雙方的中介都罵賣家是個blockhead。但除了罵一罵之外，似乎對這樣的賣家也沒有什麽製約的好辦法。真的沒有辦法對付這樣的賣家了嗎？

所有跟帖： 

• 賣房子需賣家簽字才生效，賣家中介可以祝賀可沒有簽字權。遇上這事你一點辦法沒有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:25:45

• 隻有賣方中介和賣家有合同，可以追究損失。但是實際上很少中介會和顧客打官司，對名聲不好。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:31:17

• 貪婪又不自知。有個房子標價不低，5天沒人出offer，我們出個全價，他還不收，說要等更好的，覺得那是釣魚價嗎？夠貪的！ -andy99- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:35:00

• 賣方有權拒絕任何報價 -blogcity- ♂ (89 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:35:32

• 我的offer已經比他的要價高5千塊了，他還不幹。他那個要價是幹什麽用的？誰知道他到底想要多少？ -林黑貝01- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 11:00:25

• 我這要close 了，都不敢麻煩seller再看一次，進Escrow 還付清了她的20000solar lien -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:48:57

• 現在妥妥賣方市場，各種作妖都來了！想要的話隻能遷就！ 但是這種出爾反爾的我不會再考慮 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:59:58

• 不急，耐心等半年到九個月，賣方就不會這麽狠了，房貸利率天天見長，房價慢慢下調。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 10:04:01

• 一個beachcondo，上市四個月沒人出價，我感興趣，眼看達成交易，賣方不賣了，退市。賣方經紀氣個半死。 -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 10:12:44

• 沒有簽字沒有任何責任。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 10:15:22

• 買賣自由。他簽字了嗎？一旦簽字賣方沒法退出。 -綠園紫竹- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 10:21:00

• 就是拖著不簽字，直到offer expire。我的offer已經高於listing price了，不知道他到底想賣多少。 -林黑貝01- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 10:53:22

• 兩個經紀都損失一大筆commission -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 10:25:38

• 你的思維才有問題 -ahniu- ♂ (101 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:06:08

• 賣家同意了一個listing price，看見有人要買，就馬上反悔，提高價錢。如此沒有誠意的買賣人，難怪雙方中介都罵他。 -林黑貝01- ♂ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:38:21

• 說一個中介說的故事：一對夫婦05年買進一豪宅，價四點八米。 -ID的D主- ♂ (211 bytes) () 02/10/2022 postreply 13:10:29

• 賣方不能現在再找另外的經紀。他和現在的經紀合同期限內即使另外的經紀賣了房子，現在的經紀也要拿傭金的。一個內行的經紀是不會在這時候 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 15:51:00

• 介入的。賣方隻能等合同期結束後再找另外的經紀。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 15:52:00