我找的人收我全年房租6%. 秀房真沒啥大不了的，有經驗，decent的人就行。

出租房廣告她幫我發。你最好找專業做這個的agent。 他們有可以發的網，比自己發zillow好用。她幫我收application, 我決定哪個房客可以入住。 這個不用多說，我是做數據分析的，曾經做過房客分析，性別，種族這些因為法律原因不能用在模型裏，隻有信用分數是硬指標。絕對的也是唯一有用的參數。所以我挑房客，信用是最重要的指標。

所有跟帖： 

• 72%的月租金，這也不少了。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:25:24

• 我的收10%。關鍵是找的還都是單媽毀房大俠們，我說我自己過目，他們堅決不同意 -sac- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:26:21

• 他們自己圖省事，才不管你死活！單媽都是別人不敢租的，要是交不了租，趕走再找，他們又收一撥錢，過的不要太舒服。 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:33:33

• 我們也是遠程自己 -山裏人家168- ♀ (132 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:39:12

• 50%租金？還是5%？ 真的很便宜！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:51:07

• 經記listing出租，我們決定租給誰，給50% 月租金， -山裏人家168- ♀ (47 bytes) () 02/09/2022 postreply 20:55:44

• 明白了 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:01:33

• 我就找幫我買房的地產經紀，她收我4%，當然最後決定我自己也做的管理我自己管 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:25:07

• 遠程管理難度係數不大，拚的是時間精力和心理素質 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:29:07

• 我的不是遠程，離我開車40分鍾 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:57:39

• 把房子都換成密碼鎖，不用找人秀，讓篩選過的租客自己去看。 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:44:19

• 有道理！ 我可以這麽試試！多謝建議！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/09/2022 postreply 21:51:48

• 能推薦一下你用的啥牌子的密碼鎖不？聽著動心了，我也準備安了 -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 04:47:57

• 有很多種， 到網上搜一下， 有的便宜的， 可以儲存40個號碼， 有的WIFI的， 可以遠程遙控改密碼。我用的簡單的， 讓租客搬進 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:51:14

• 多謝推薦！ 我去搜一下！ -kikichichi- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 09:16:45

• 密碼給了第一個看房的怎麽遠程換密碼？ -estar- ♀ (59 bytes) () 02/10/2022 postreply 05:37:25

• 有WiFi的那種，可以用手機APP 改密碼，我給篩過的租客，一般秀2-3個就選定，讓他們搬進去後自己改密碼，我的出租房不是遙控密 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/10/2022 postreply 08:53:42