如何判斷FLEX倉庫+辦公室的商房值得入手的價值?

來源: 可口可言 2022-01-23 16:08:02 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (387 bytes)

辦公室的趨勢,不言而喻。

FLEX 倉庫為主,辦公室為輔的商房模式,倒是結合了兩者的優勢。

最近看到一個listing,大概 $30+/尺,2萬多尺,大平層,50年代的空房,離家不到20分鍾。

請教有相關經驗的地主,如何判斷這類商房值得入手的價值?謝謝!

所有跟帖: 

租金 cap rate / 租客質量 / 有再開發potential -wade- 給 wade 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 17:03:56

取決於你能承受空置多久,1-3年? -AMYMINT- 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 01/23/2022 postreply 17:37:57

真便宜 -blogcity- 給 blogcity 發送悄悄話 blogcity 的博客首頁 (22 bytes) () 01/23/2022 postreply 18:08:22

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