我的2020-2021年

2020年啥也沒買，反而賣了一個房。剛開始，碰到一個爛租客TRASH了房子，房子裝修一新後就舍不得繼續出租，又加上疫情之初有點PANIC，然後就在AGENT的慫恿下上市賣了，還幫買家付了CLOSING cost。 年底一查，人家坐享10萬的增值 。之後就忙著做REFI，降低利息提高現金流。

因為疫情把我們每年暑假的度假取消，大家都是WFH,SFH, 那時多想有一個度假屋可以自己住，就開始了解度假屋的投資，然後，一邊把自己的一個長租房收回來重新裝修改成短租，一邊開始搶房。

2021年，一不小心超計劃的買了五個，一個長租，兩個短租，兩個國外的樓花。長租一過戶就馬上租出去，每月有500刀現金流。兩個短租，因為是遠程，一個還是需要大裝修的爛房，開始的不是很好，一直到年底才開始有收入。兩個樓花也是因為受SUPPLY CHAIN影響，工期延後。

2022年，計劃中。。。

 

所有跟帖： 

• 效率真高。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 01/14/2022 postreply 23:57:49

• 一不小心就買了五個房，今年小心點買它十個! -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 01:36:09

• 說不小心完全是搶房搶紅眼了，出了N個都沒有拿到，然後就到處撒網！ -菊花茶香- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:24:00

• 房地產經紀如果不鼓噪你買房賣房就餓死了，任何時候都滿嘴裏跑舌頭。我也有經紀執照，隻不過不以此為生。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 03:21:16

• 我比較幸運，我的經紀一直鼓勵我努力持有。他說做20多年了，沒見過這麽好的市場。現在持住了，就是賺。他現在都是生意自己找上門來。 -有風景的房間- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 06:31:39

• 是啊！一個好經紀就是一個好夥伴！ -菊花茶香- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:29:00

• 我的執照基本隻為自己買賣。2021年買了9個，賣了7個，賺了。。。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:08:30

• 厲害，大進大出 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:11:01

• 賺了個...盆滿缽滿。這麽忙，難怪你在投坦發言蜻蜓點水，不忙時多來分享。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:47:04

• 哈哈哈，不怎麽忙，但不是時時刻刻來壇子裏。得空了就來胡說兩句。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 11:43:04

• 也怪我自己立場不堅定，臨closing sign doc 的時候，我真的很想毀約，可是誠信還是更重要，咬咬牙簽了！現在那裏一房難 -菊花茶香- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:41:00

• 是在陽光地帶？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 07:30:51

• 不全是！ -菊花茶香- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:29:00

• 讚行動力 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 07:41:11

• 讚實幹，樓花在那裏買的? -挨踢- ♂ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:10:02

• 歐亞 -菊花茶香- ♀ (0 bytes) () 01/15/2022 postreply 08:33:00