盼下雪還是怕下雪,取決於除雪合同

來源: AMYMINT 2022-01-06 10:44:33 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2838 bytes)
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自從當了房東,看到鵝毛大雪紛紛揚揚,再也沒有浪漫的情懷了,隻是擔心,除雪公司是不是按時能來呀,租客會不會滑倒呀,車子能不能開出來呀。

以前我都是怕下雪的,因為除雪合同都是按次和按下雪的數量收的,1-3寸 XX錢,3-6寸多少錢,以後每多一寸多少錢,,,

每個物業大小和情況都不同(有沒有停車場),每個合同都是CUSTOMRIZED, 和修理工作不同,除雪不能找一家公司做所有物業,因為時效性很強,在路上的時間耽誤不起,而且雪太大的話,除雪公司也不願意走遠,所以找除雪公司基本都是在物業開車10-20分鍾之內,我的廠房倉庫六點就有人上班,除雪公司半夜三點四點都要去,而且看情況,隨時要增加撒鹽的次數,還有除冰。

今年出了新情況,因為人手短缺,前一陣出了新聞,波士頓的學校和某些小鎮急需鏟雪工人,時薪高達300美元一小時,你沒有聽錯,不是300美元一天,是一小時。

這下大家都慌了,除雪公司牛哄哄了,漲價,漲價。

我手忙腳亂的簽了一些新合同,剩下一個大的沒著落,以前兩年都是鄰居幫我們鏟,隨意收幾百塊一次, 那是一個木材公司,有工人,有卡車,有雪鏟,對他們來說,再大的雪也不是個事。今年木材公司的地賣了,他們搬走了。

找來找去,發現鏟雪公司大張口,不願意按工作量收錢,要全包,就是說從11月初到來年四月底,無論下幾場雪,無論雪多雪少,都是一口價。幾個報價,都是正規大公司,有保險,有口碑,報價從一萬四到四萬,我的口袋流血了。忍痛簽了一萬四的那個,交了25% 。

自從那個支票寄出去以後,我就盼著下雪,今年奇怪了,溫暖的要命,聖誕前下了兩場小的,幾個小時就化了。

剛才看天氣預報,明天波士頓會下七寸的雪,好吧,我既不怕了,也不盼了,愛咋的就咋的。

有一個老婦人,她有兩個兒子,一個賣布,一個賣雨傘。雨天的時候她擔心賣布的兒子生意不好;晴天的時候她擔心賣雨傘的兒子生意不好。於是她整天悶悶不樂的,有一天一個人對她說;雨天你就想賣傘的兒子生意好,晴天你就想賣布的兒子生意好,於是老太太就天天快樂了起來。故事告訴我們想事情有時候換一個角度就會大不一樣。

所有跟帖: 

如果不履行合同怎麽辦? 比如說:6點鏟好但是其實下午才來。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 10:47:50

那麽人受傷了是鏟雪公司的責任。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (125 bytes) () 01/06/2022 postreply 10:51:08

當然,一分錢一分貨。有的保險公司強迫業主要聘請有保險的除雪公司 -AMYMINT- 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 10:53:11

保險一定要有,而且我們要求保險加我們的名字 -happymom- 給 happymom 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 11:12:57

哈!你的負擔正是我期盼的。對南加州人來說,雪太金貴了。山上的airbnb cabin 就靠下雪賺錢。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 10:48:42

請問你的cabin外麵有人被雪滑倒的話,是誰賠呢? -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 19:19:00

哈哈,很理解你 -好心態- 給 好心態 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 10:54:44

最怕下雪,鏟雪工人常常說好來,最後放鴿子,工人今年尤其難找 -棗核- 給 棗核 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 10:54:49

我的商產也是全包的。就是一個季一口價,從12月到4月六次付完 -happymom- 給 happymom 發送悄悄話 (122 bytes) () 01/06/2022 postreply 11:00:44

哈哈,你這是用上做生意的慣性思維了,支出多少回報多少,贏與虧。轉用買保險思維看待就無此煩惱了... -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 13:06:21

這個想法不錯! -AMYMINT- 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 16:53:11

推薦一個app shoveler,在上麵臨時找到了除雪的contractor,還發展成了長期的合作夥伴。 -鹽城地主- 給 鹽城地主 發送悄悄話 鹽城地主 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 14:17:00

多謝,讚 -攀攀媽的房產經- 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 18:01:25

很好的分享。對於加州的人來說,還沒有體會過鏟雪的麻煩和費用。 -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/06/2022 postreply 19:20:00

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