我的理解，從capital gains 上2者差不多，25萬。從Depreciation recapture上來算，

湯house的lot少，真正的depreciation占當初買時的比例大。再加上30年，基本是用完了depreciation。賣了交稅多，但做1031交換很合適，新的地產重新開始depreciation。

如果你隻想賣了不再買，那麽買掉第二個SFH，depreciation recapture 年頭少，地大，land improvements depreciation相對當時的買價小些，賣了後交稅少些。

所有跟帖： 

• 因為2貴，盡管隻有17年， 它的depreciation可能要比1多 -jenning- ♂ (316 bytes) () 10/27/2021 postreply 19:59:16