最近的租房比較糟心，請教壇裏的大俠們：
準備把自己的一套投資房租出去，由於離我住的地方幾十邁較遠，想請當地的rental agent PM幫助招租，租出後我們自己管理，以前PM招租都是收取半個月的租金，但這次找了幾家PM都要收取一個月的租金，最後隻有一家收取半個月的，人也很熱情，於是就定了請他們幫忙，但進展緩慢，情況如下：
1. 給了PM鑰匙，從前租客手裏拿來的鑰匙不太好用，但他進不來門也不聯係我，是我一星期後聯係他才得知。
2. 鑰匙work了也不拍照登廣告，我們的房子已經ready了，過了幾天說他的一個客戶找他賣房子，裏麵的租戶需要搬出來租別的房子，他才把我們refer給人家，但最後沒成，這才開始在他公司網站和Zillow上打廣告。
3. 廣告打出來了，到他們公司網站上一看，申請者要交$30的申請費不說，更關鍵的是廣告隻打了僅僅4天半的時間，就匆匆都撤了，包括他們公司網站上的，因為收到了4個applications。 由於廣告中把2.5ba 錯寫成 2ba， 導致Zillow上改錯就花了1天的時間，而且因為他們沒有把收入要求列出來，這四個申請者的收入都低於2.2X rent， 所以這一輪又沒租成。
4. 原以為他們會繼續打出廣告，可過了幾天還沒動靜，今天下午4點多就發信息詢問，對方說昨天有一位看房的在等他反饋，如果今天5PM等不到就重新post 廣告，我當時想4點多都沒消息大概率5點也不會有什麽變化，後來看了下廣告隻在他們公司網站打出了，其他網站還是沒動靜。
幾年前租房子都是非常高效，現在截然不同了。請問我該怎麽辦呢？是不是這種小錢現在人家根本沒有動力了？是找其他PM還是耐心等待？我可以在craiglist 打廣告留他們公司的網址和電話嗎？另外找別人收一個月租金隻要有效率我是認可的，但我路途比較遠幾十邁首先要把鑰匙要回來，也擔心得罪了會不會有什麽後患，比如現在鑰匙還在他手裏，以後租房賣房有什麽後患嗎？畢竟當地的agent沒有幾個。
另外如果自己弄的話，關鍵是很多legal documents怎麽辦的呢，也擔心以後出了事是否會嚴謹有效。
請指教，謝謝了！
