哇， 數學統計這麽厲害， 以前數學統計也學了一大堆，

但二三十年不用都給還回去了， 所以現在看這東西還感覺有點吃力。

統計分析隻是分析通常情況，不可能適用於任何情況， 尤其是特殊情況或波動很大的情況更是如此。實際上Karl Case and Robert Shiller 2003的文章證實的房價與人均收入的相關性，主要是在房價相對穩定的42個州相關性很好，而像加州，紐約， 麻省，夏威夷等8個價格波動很大的州相關性就不太好。