BIDEN 新出籠稅務政策將大大不利於小地主

https://www.marketwatch.com/story/10-biden-tax-proposals-that-will-sail-through-a-democratic-controlled-senate-and-how-to-prepare-for-them-11609958777

6. Elimination of real-estate tax breaks

The Biden tax plan would: (1) eliminate the $25,000 exemption from the passive loss rules for rental real estate losses incurred by middle-income individuals, (2) eliminate Section 1031 like-kind exchanges that allow deferral of capital gains taxes on swaps of appreciated real property, (3) eliminate rules that allow faster depreciation write-offs for certain real property, and (4) eliminate qualified business income (QBI) deductions for profitable rental real estate activities. 

由於民黨控製兩院，這套政策預計將順利通過。

 

 

 

所有跟帖： 

• 嗯逐步邁向社會主義。。 -chent12- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 15:52:00

• 殺雞取卵，隻能讓出租房越來少，租金越來越高 -G&G媽- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 15:57:20

• 摻沙子 -越王劍- ♂ (92 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:02:15

• 這個肯定會的，恢複到奧巴時代那樣在好區好學區塞sec8租戶 -haomahaoma- ♀ (53 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:31:18

• 這倒是個思考方向 -Browntree- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:15:35

• Good, 沒錢賺就不掏糞了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:06:32

• 大大不利於地主的孩子，取消繼承資產的step up basis。 -big_canon- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:16:49

• 取消繼承財產的step up basis這個不現實，基本上沒有操作性 -落花起作回風舞- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:48:08

• 這是全球化的一小部分，封死個人通過勤儉積累開小生意取得經濟獨立的所有渠道。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:32:48

• 沒錯 -heka- ♀ (0 bytes) () 01/08/2021 postreply 03:44:49

• 限製1031，應該會讓apartment building跌價，因為價格高，沒有1031，更是讓人買不起 -G&G媽- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:43:42

• 去年就注意到市場上呼啦啦多了好多公寓大樓，大家還是嗅覺敏銳的 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:48:49

• 1031取消了大地主才吃虧呢，這是要報複前任地主總統嘛 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:45:36

• $25,000 exemption from the passive loss rules for rental real es -bella168- ♀ (47 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:52:01

• 是給家庭收入15萬刀一下的，有錢人不需要哈 -挨踢- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 18:18:21

• 這個反正從來沒享受過 -yzhl888- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 18:36:30

• 這是BD新政，新鮮出爐的VP也有一係列rental property新政，全麵推廣租控可期。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 16:52:06

• 對我基本沒啥影響。繼續買，以不變應萬變。 -rapidestate- ♂ (138 bytes) () 01/07/2021 postreply 17:49:55

• 這些政策會得人心的 地主才幾個人頭投票 -wade- ♂ (0 bytes) () 01/08/2021 postreply 12:36:58

• 這樣好，主黨兩年失去眾院，鼓掌 -capitalist- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 18:41:00

• 拜床破所賜 -Redcheetah- ♂ (0 bytes) () 01/07/2021 postreply 19:06:07

• 都提前退休吧 -H&CMom- ♀ (92 bytes) () 01/07/2021 postreply 20:39:52