請教大家。請了agent管理一出租房，有一房客已經租了6年，2月初應該renew lease了

有經驗的朋友覺得是不是租給一個房客太長時間不好？還是沒關係？謝謝

所有跟帖： 

• 越長越好呀 -gqc- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 11:45:12

• 謝謝：） -雪花自然- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 11:47:11

• 是的！就像美國總統那樣，隻能四年，最多不超過八年！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 11:52:10

• 我也記得有這麽一說。能不能說說具體理由？謝謝 -雪花自然- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 11:54:03

• 經常換房租漲的快 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 12:00:58

• 換房客中間至少空1-2月，可能不一定劃算。況且我的地方房租高不上去 -雪花自然- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 12:12:07

• 對不起！我是開玩笑的！哪有把住的好好的房客趕出去，然後再去找一個不知道的新房客，這不是沒事找事嗎？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 12:39:19

• 我隻是想知道房客租久了有沒有我想不到的負麵因素 -雪花自然- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 12:42:55

• 哈哈哈哈 -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 21:43:21

• 我的最長的住了８年 -喜喜哈哈- ♀ (119 bytes) () 12/05/2020 postreply 12:36:14

• 你運氣不錯嘛 -雪花自然- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 12:39:22

• 好租客住得長自然好，可租得長並不一定需要一次簽定，一年一年簽也未嚐不可呀。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 13:25:56

• 能長租，省心。一般漲租就很慢。風險小，回報就低。 -青山白水- ♂ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 15:06:27

• 住太長，不好。他們認為是他們的房子了，你想插手都不行，比如，上下二家庭的房子，共享一個車庫 -lawattaction- ♀ (383 bytes) () 12/05/2020 postreply 15:25:39

• 住久了就當自己房子了。真是這樣。 -x瀟瀟- ♀ (162 bytes) () 12/05/2020 postreply 21:48:00

• 謝謝大家回複，主要是想問問有經驗的landlord們長租客有遇到什麽不好的經曆。個人經曆有限 -雪花自然- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 16:19:39

• 在網上打一下自家地址，然後看周圍有多少房子出租，如果有很多空置的房子出租，那就需要留住長租客了。 -紐約雙魚- ♀ (0 bytes) () 12/05/2020 postreply 22:26:00