我覺得這個還是跟當地市場有關。現在的市場現狀是1. 利率低2. 市場上資金非常充裕，這部分錢得有個去處。3. inventory

3. inventory 非常低， 由於這幾年的低利率，持有房子的成本很低，這部分屋主不到萬不得已，不會賣房。inventory低，在南加已經叫了兩三年的了，現在情況沒有緩解，而且愈演愈烈。由於通貨膨脹，材料的上漲，建商的建房成本進一步高漲，在房市的高位，建商會更加謹慎，導致市場新房的數量增加有限。由於供求關係的影響，進一步推高房價。

我覺得我們村房價下行的可能性是出現大量的失業，市場上出現大量的short sale or foreclosure的房子。但是從上次的經濟危機到現在，貸款條件嚴苛了很多，好多屋主在交了20%甚至是25%的首付的前提下，不會輕易放棄。明年能跌個10%就謝天謝地了，比較難。今年本來想再買一棟，猶猶豫豫，錯過了今年下半年的暴漲，悔不當初。