說說這些年蓋房子經曆的鄰居們 一

2017年以前一直做Flipping，從2017年開始建新房，發現幾乎所有的鄰居都是那種蠻不講理的，也從根本上改變了我對美國人的一些看法。寫出來，給大家娛樂一下。

 

鄰居A：我當年花了7千塊買了一塊細長的地，1000ft長，80ft寬。因為靠近路的一側是Wetland，所以必須建一條800ft長的Driveway，穿過Wetland，在地的另一端建房。該地的左邊是一塊同樣的未開發的地，Owner是A。為了降低開發成本，我決定去找A合建Driveway。A住的房子又大又漂亮。看了名片才知道A是個律師，是某著名高科技公司的法律顧問，還去過中國幾次。了解來意之後，A說要考慮，留了Email，和電話。後來給我Email說不想投資，問我想不想買他的地。我問他多少錢賣。他說7萬。我說我的地5萬你拿去。他說不買。同樣的地，5萬他都不要，卻要賣給我7萬，這生意沒法做。於是我開始自己開發辦手續。因為開發成本太高，手續辦後，就放到MLS上賣，要價9萬。沒過多久，A也把地拿出來賣，比我的要價還低，還派經紀找我問能不能簽協議Share我的Driveway和Well。我說可以呀，隻要出一半費用就行。經紀回話說A不想出錢，隻想用我的Driveway和Well。我說那是白日作夢。後來他老婆又打電話來說：你的地太窄了，可以把Driveway建在我們的地上。與A的接觸讓律師在我心目中的光環從此消失了， 律師的臉皮都這麽厚嗎？後來我把地價一路降到5萬。A也一路降到3.5萬，最後被我2.6萬拿下，建了兩棟房子賣掉，這是後話。

所有跟帖： 

• 厲害。喜歡這樣的故事 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 03:44:03

• 律師都沒鬥過地主。挺好。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 04:38:30

• 半斤八兩 -修車工- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:23:29

• 生意就是生意 -越王劍- ♂ (44 bytes) () 11/11/2020 postreply 04:52:32

• 對！在商言商！樓主的帖，如果換個方法寫，效果會更好，現在這講法，顯得樓主有些小氣？即便是樓主賺了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 06:24:06

• 幫樓主改一下標題？“說說我是怎麽鬥過我的律師鄰居的". -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 06:33:49

• 在商言商，討價還價，我沒意見。關鍵是一分錢不出，還想Share Driveway 和Well。合作要有個對價吧？ -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:55:09

• 好故事 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 05:25:09

• 好偏宜的地啊。 -綠蟻采菊- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:06:35

• 美國人一旦涉及錢和利益，分毫不讓。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:13:30

• 完全同意。要我說是“分毫必爭” -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 08:57:38

• 完全同意。他們最喜歡表達善意的一個方式是: i will pray for you -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 10:30:10

• hahahaha -hobo-hobo- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 11:30:58

• 都是高手 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 09:19:57

• 你自己掛牌都先要9萬，你鄰居開價才要7萬有良心了。再說driveway最後人家出地你出錢也不算離譜啊，你倆也是半斤八兩 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 10:29:55

• 你不懂別瞎說。我那是花兩年時間花了幾萬塊，Permit Ready的地！你在Wetland上建過Driveway沒？知道花多少錢 -股氣東來- ♀ (186 bytes) () 11/11/2020 postreply 11:06:28

• 你自己原文不說清楚啊。人家比你少報兩萬，跟你化錢辦permit也差不多，再說可以討價還價嘛。而且原文你說A老婆打電話給你建議dr -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 15:09:31

• 你自己多看幾遍原文！我市價7千買的同樣的地，他要7萬。兩年以後，市價2.6萬加上我辦permit的錢和時間，要9萬有問題嗎？ -股氣東來- ♀ (114 bytes) () 11/11/2020 postreply 16:17:50

• 他憑什麽一定按你認定市價賣給你？他也可以把預期的升值打進去，開多少價是他的自由，你愛買不買，你也是個分豪必爭的主。 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 17:18:51

• 我哪裏說過要他按市價賣給我了？你這閱讀能力太差了，加上自己的想像！ -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 11:59:50

• 話說回來，他在MLS上List一百萬，也與我無關。但人家剛剛7千買了同樣的地，他跟人家要7萬，這話我說不出口。 -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 16:20:50

• 既然你讓他在MLS上list 一百萬沒意見，怎麽到你這裏開可7萬就火氣就大了呢。這是他一方的開價而已，你大可不買嘛 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 17:23:30

• 我也沒火氣大呀！也就是一拍兩散呀！從哪看出我火氣大呢？讓你多看幾遍原文，看了嗎？ -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 17:26:44

• 怎麽覺得你現在還怒氣東來呢，嗬嗬 -southgate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 18:15:27

• 明顯是你感覺不對，嗬嗬 -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 18:40:25

• 我覺得是他傻啊！肯定不是聰明的律師！隻出錢不出力，這麽好的事都不幹！ -qiuqiudou- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 12:28:50

• 你是個明白人。我見過好幾次幾戶鄰居聯合開發，但有一戶不幹，最後那一戶的地變成Nonebuildable。 -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 16:27:10

• 寫的真實， 好。請繼續 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 13:39:31

• 好，頂 -whiteflower- ♀ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 18:22:49

• 這律師很正常，要高價是讓你走開。嫌麻煩。 -識時務投資- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 20:13:51

• 好故事！讀得過癮 -文學狗熊- ♂ (0 bytes) () 11/11/2020 postreply 22:52:26

• 我覺得你比較厲害，也許你買地的時候就想著如何把他的地拿下 -好心態- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 05:52:02

• 沒有了。那是我第一次買地，又是Wetland。心裏一點底都沒有。真希望他能出點錢一起開發。 -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 19:31:01

• 點讚了！但這事跟律師無關吧？就跟不好說“男人都這麽厚臉皮嗎”一樣啊 -稻穗兒- ♀ (125 bytes) () 11/12/2020 postreply 14:52:00

• 原來一直覺得律師都是公平公正，懂得有付出才有所取。現在見到律師繞著走，不隻是因為這個律師 -股氣東來- ♀ (0 bytes) () 11/12/2020 postreply 19:33:46

• 律師就是爭取利益最大化，跟商人不一樣，商人講究雙方合作愉快，下次再合作。 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 11/13/2020 postreply 09:57:31

• 貼主，我覺得這個鄰居A沒什麽啊，人家利益最大化不是很正常嗎？ -XHGZ- ♂ (0 bytes) () 11/15/2020 postreply 06:59:30

• 律師都是這樣 -瀾百合- ♀ (41 bytes) () 11/18/2020 postreply 03:46:57

• 在美國， 律師和罪犯是一路人。 -墾荒牛二- ♂ (0 bytes) () 11/24/2020 postreply 23:01:31