有多少比例的地主可以靠現金流生活，感覺絕大多數地主是拿著W2貸款賺了房價漲

所有跟帖： 

• 我們這裏很多人2008金融危機後槍了不少房子，這部分都是正現金流 -落花起作回風舞- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 08:57:01

• 即使正現金流，大頭還是房價吧。感覺小地主很難靠管理賺，老朽是十年磨一劍。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 08:58:48

• 在加州主要還是靠房子升值吧。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:03:14

• 加州往後幾年應該沒啥升的了吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:07:21

• 價格高並不等於價值高，有inflation 在裏麵。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:15:40

• 房價已經很高的地方可能會升的慢下來，但因為WFH大都市邊緣區的房價在升 -bluey- ♂ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:43:21

• 看在哪裏生活和生活質量吧。我們家的主要開銷是旅遊和吃，而且我們爬個山也要帶山珍海味吃。不夠的。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 08:58:47

• 有錢買投資房隻會花的更多… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:04:07

• 我在穿衣打扮上花錢少，有的女人一年買幾個夏奈爾包包，還有各種衣服和保養，開銷其實很大。 -東施愛美- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:18:58

• 我是中小地主，扣完各種成本開銷後月入現金不到一萬，不會餓死了，但是買不起飛機。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 08:59:25

• 已經很牛了，還做W-2嗎？ -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:02:44

• 早就不做了。不過隨便做點別的比上班賺得多。租金是生活的最低保障。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:10:35

• 一月現金一萬也夠花的了 還有其他什麽可以幹幹的介紹一下唄 -gqc- ♀ (68 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:15:47

• 各人有各人的活法，自己琢磨吧，diversify很重要，但是一定要合法。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:17:50

• 牛。俺還在W-2打工交稅。 -gccard- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 11:32:47

• 我扣完各種成本開銷後月入現金差不多是一萬，最近重貸完幾個房子後，又多了兩千。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:47:42

• 不準備靠現金流賺錢生活，做什麽地主？三心兩意！買房等升值，那還不如投股市，而且少麻煩！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 09:15:07

• 我也覺得是這個道理.. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 10:13:10

• 房價高的地沒有現金流的。25%頭款。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 12:44:29

• 現金流一萬多一個月， 但再拿w2 六七年再退， -河北卡- ♀ (146 bytes) () 09/28/2020 postreply 10:14:40

• 除非全職做地主肯定免費上大學? 能具體講講為什麽全職做地主就可以免費上大學嗎？ -newlandlord77- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 10:49:10

• 本坦全職地主 -河北卡- ♀ (102 bytes) () 09/28/2020 postreply 15:14:03

• 嗬嗬，我現金流不少。平均每個房子800 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 12:25:09

• 你好像是富二代。:) -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 13:13:32

• 現金流扣除自住房貸款有五千多夠花了，但喜歡自己的工作，打算漸漸變半職邊玩邊做 -luckyme888- ♀ (0 bytes) () 09/28/2020 postreply 23:29:00