謝謝您。我主要是 residential real estate,Office是小部分,office cap rate is a little higher, 在8-9%。個人覺得如果能夠找到高於8% 的 cap rate,還是可以考慮的。如果買一棟商業地產的話,最好不要超過您 net worth 的15-20%。我書裏有提到。謝謝您讀第二遍了,我覺得有少數一些人比較lucky,股票押對一個公司就發了。但是這樣lucky 的畢竟是少數人。我的書適合大多數老百姓穩步致富,10年左右實現財富自由。祝您順利。