空調不製冷必須24小時之內解決嗎？

租戶昨晚九點聯係我說空調不製冷了，我今天一早聯係了好幾家公司，最快的也要明天下午才能去修，除非付out of hours service fee. 這種情況必須加急處理嗎？目前氣溫80度左右，還是給她減免今天房租？

所有跟帖： 

• 網上查了一下好像是3天之內修理即可。老地主們是這樣嗎？ -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:28:30

• 我是盡量當天，極少第二天才修 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:33:15

• 打了一圈電話，今天都沒空檔了 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:45:48

• 80度不用那麽急吧？大不了買個portable AC臨時用。 -ye2000- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:29:34

• 我自己家都沒開冷氣，窗一開涼快得很，下午還會有大雨。但租戶就要今天修，我就想知道law怎麽規定這種事情。 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:31:27

• 各州不一樣，可以自己搜。夏天空調一般是緊急情況，老美不耐熱 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:35:20

• 讓她先用fan了 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 06:41:26

• 很有可能外麵風扇傍邊電容壞了，試著換個新的，我有三次這樣情況 -happybob- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:17:39

• 這種情況下外麵的風扇不轉動 -happybob- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:24:03

• 電容器是這樣子的， -happybob- ♂ (168 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:20:17

• 你還是別讓她亂動。不懂的人不小心被電一把。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:27:47

• 剛才油管看了如何換，覺得這種還是請人做比較好。 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:29:18

• 去年冷氣停了一次，當時我不在家，我老公接到電話去看，租戶要求馬上修。我老公就叫了emergency service -全世界失眠- ♀ (242 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:33:37

• 自己上門換air filter. 這是最常見的原因。有的租客很懶，或者無知，跟你說換了，其實沒換。我家的換了就製冷了 -happylittlewoman- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:32:36

• 我每年兩次維護，上次換filter是半年前 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:34:46

• 現在非常時期，你叫一個當天的，無非是多花十幾到幾十刀，我們租客幾個月沒交租金了，我們還她一喊就馬上去幹活，因為我們這規定，房客不 -yhr- ♀ (190 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:40:59

• 如果幾十刀我肯定叫啊，現在問了幾家都是另加150-200。而且今天很涼快，如果是大熱天那隻能叫了。 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:50:01

• 隻要一換租客，最少損失一個月房租，看你覺得要不要對租客好，有的租客告訴他屋主要多付150，租客還幫你省 -勤懇兢業- ♂ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 09:25:02

• 這個租客到期以後我肯定會換了。我是07年的房子，自己住的時候什麽事也沒有，她一住進去每兩個月找我一次，和她沒緣分哈哈 -全世界失眠- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 10:22:21

• 這個東西最多頂用3個月，有時候老空調比較髒，或者家裏有動物或少吸塵，一個月就髒得空調不製冷。 -happylittlewoman- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:41:21

• 有個租客老說換了，但幾次上門修理多說空調沒事。這個租客也說airfilter 換了一個月，打開看了不髒。應該不是 -happylittlewoman- ♀ (505 bytes) () 07/07/2020 postreply 07:39:43

• No, as long as it takes. Not happy? Move. -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 21:05:34

• 好像沒有法律規定必須提供空調，冬天暖氣是法律規定度數了。 在紐約可以進避暑中心呀，空調不要錢的 -不著急不上火- ♀ (0 bytes) () 07/07/2020 postreply 21:30:11