再談eviction

來源: 2020-06-02 10:58:19 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1467 bytes)

被我驅趕的房客不多,隻有五家,但也不能說沒有代表性。這五家中有兩家多於兩次的驅趕記錄,有一家有被驅趕過,中途終止的的記錄。一家有破產記錄,另一家買房帶過來的,不知有無前科。

驅趕記錄是自己事後知道的,並非知錯犯錯。人說江山易改,本性難移。好狗改不了吃屎。那為什麽有人總是不把別人教訓當回事,要去做寓言中的農夫呢?兩個原因:

1)心存僥幸心理,希望他們能吸取教訓,改邪歸正。但結果如何隻有他自己知道。

2)唯利是圖,毫無原則性可言。這些地主是害群之馬,他不僅會害自己,也害別人。因為他們培養了一批不道德職業房客。

我曾經和管理公司討論過如何對待有驅趕記錄的申請者。幾年前,管理公司的網站曾有一句口號:有驅趕記錄?沒關係,多交押金就是了。我和他們爭辯過,現在改了口號:信用不好,沒關係,交兩個月押金。為什麽口號變了?教訓啊!我不管別人怎麽做,這個公司給我找的房客如果很多最後被迫驅趕,我就不用他們了。公司現在的政策是,在沒有更好的申請者的情況下,可以考慮有驅趕記錄的申請者,但前提是,他們已經wipe off court judgement, 也就是說已經把法庭判決的欠款還清了。

所有跟帖: 

關鍵詞“江山易改,本性難移”。有記錄的人被再次驅逐的可能性比別的人大很多倍 -pangpangxiongxiong- 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 11:56:38

每個被驅趕過的有都會給你一篇美麗的謊言。我不是FBI,沒工夫去調查證實,隻相信法庭判決。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 13:38:45

不隻一個謊言,而是謊話連篇 -pangpangxiongxiong- 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:50:23

謝謝分享,這是一個很有實用的案例. 讚一個 -JS_Greenwich- 給 JS_Greenwich 發送悄悄話 JS_Greenwich 的個人群組 (115 bytes) () 06/02/2020 postreply 12:22:42

不是所有房東都這樣堅持原則,害群之馬總是有的。他們給這些人一個經驗:“嘿!我被趕過,不照樣有人租給我?太合算了!” -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 13:43:57

謝謝經驗分享, 請問怎樣知道“已經wipe off court judgement” -infoshare- 給 infoshare 發送悄悄話 infoshare 的博客首頁 infoshare 的個人群組 (23 bytes) () 06/02/2020 postreply 14:41:14

讓申請者提供證據。這種情況萬分之一都不到 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:09:35

讚! -夜夜夜夜qq- 給 夜夜夜夜qq 發送悄悄話 夜夜夜夜qq 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:15:13

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