再談eviction

被我驅趕的房客不多，隻有五家，但也不能說沒有代表性。這五家中有兩家多於兩次的驅趕記錄，有一家有被驅趕過，中途終止的的記錄。一家有破產記錄，另一家買房帶過來的，不知有無前科。

驅趕記錄是自己事後知道的，並非知錯犯錯。人說江山易改，本性難移。好狗改不了吃屎。那為什麽有人總是不把別人教訓當回事，要去做寓言中的農夫呢？兩個原因：

1）心存僥幸心理，希望他們能吸取教訓，改邪歸正。但結果如何隻有他自己知道。

2）唯利是圖，毫無原則性可言。這些地主是害群之馬，他不僅會害自己，也害別人。因為他們培養了一批不道德職業房客。

我曾經和管理公司討論過如何對待有驅趕記錄的申請者。幾年前，管理公司的網站曾有一句口號：有驅趕記錄？沒關係，多交押金就是了。我和他們爭辯過，現在改了口號：信用不好，沒關係，交兩個月押金。為什麽口號變了？教訓啊！我不管別人怎麽做，這個公司給我找的房客如果很多最後被迫驅趕，我就不用他們了。公司現在的政策是，在沒有更好的申請者的情況下，可以考慮有驅趕記錄的申請者，但前提是，他們已經wipe off court judgement, 也就是說已經把法庭判決的欠款還清了。

所有跟帖： 

• 關鍵詞“江山易改，本性難移”。有記錄的人被再次驅逐的可能性比別的人大很多倍 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 11:56:38

• 每個被驅趕過的有都會給你一篇美麗的謊言。我不是FBI，沒工夫去調查證實，隻相信法庭判決。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 13:38:45

• 不隻一個謊言，而是謊話連篇 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:50:23

• 謝謝分享,這是一個很有實用的案例. 讚一個 -JS_Greenwich- ♀ (115 bytes) () 06/02/2020 postreply 12:22:42

• 不是所有房東都這樣堅持原則，害群之馬總是有的。他們給這些人一個經驗：“嘿！我被趕過，不照樣有人租給我？太合算了！” -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 13:43:57

• 謝謝經驗分享， 請問怎樣知道“已經wipe off court judgement” -infoshare- ♀ (23 bytes) () 06/02/2020 postreply 14:41:14

• 讓申請者提供證據。這種情況萬分之一都不到 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:09:35

• 讚！ -夜夜夜夜qq- ♀ (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 15:15:13