9年前曾有過Eviction 記錄的,我最後是這樣決定的

來源: 2020-06-02 06:53:52 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (7194 bytes)

先謝謝大家的建議,原則上是應拒絕,至少是先還清以往欠租再談。

進一步提供的近幾個月工資單,和銀行對賬單顯示夫妻兩人現在財務狀況很好,很穩定。

解釋了9年前evection確實是由於畢業後找工作期間不順利發生的,我查了他們當時租住房的情況,

比較白菜的老舊聯排屋,房主已換。

鑒於他們近9年來,無任何不良信用記錄,兩份穩定收入,銀行賬戶基本維持一萬美元以上,從他們的YOUTUBE頻道和FACEBOOK上可以看出,他們是典型的有兩個小孩的普通中產家庭,決定收取了兩個月押金,接受入住。

還有一個因素是,他們隻使用電子支付,和借記卡,沒有信用卡,導致信用分數不到600,近年買房可能性幾乎沒有,應該是長期穩定租戶,如果在我這發生EVICTION,將無處安放他們自己和兩個可愛的孩子。

 

 

 

9年前曾有過Eviction 記錄,怎麽辦?

 
來源:  於 2020-05-28 22:19:24  [] [轉至博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 5796 次 (739 bytes) 
本文內容已被 [ 大葉猴魁 ] 在 2020-05-29 07:41:06 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除. 

有一對中年夫妻申請者,各自都有一次EVICTION記錄,分別在2010和2011年,那時他們應該大學畢業後3年左右,可能錢緊又能造。

現在都有不錯的工作和收入,由於工作變動(AMAZON)要搬到我們這裏。

我是從來不租給有EVICTION記錄的,這次背景調查報告居然沒有他們的EVICTION記錄,還是我從他們COUNTY COURT HOUSE 查到的,我猜也許是7年以上的EVICTION記錄就不再在背景調查中報告了?

我有點猶豫,9年前的記錄,現在還要不要看中?能不能兩倍押金?給他們個重新做人的機會?

 

 

所有跟帖: 

Thanks for helping them out. -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 borisg 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 07:19:17

毒蛇不救,白蛇...可以救。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 08:39:37

允許犯錯,也允許改錯,不能一棍子打死。但什麽叫改錯,我以及我的PM的標準是他把judgement 去掉了。也就是把欠人的錢還清了 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 QinHwang 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 07:43:08

做的不錯,如果我是你可能我也會租,祝好運! -ljty1- 給 ljty1 發送悄悄話 ljty1 的個人群組 (0 bytes) () 06/02/2020 postreply 10:05:52

我有過一個類似背景的租客 -la_Butterfly- 給 la_Butterfly 發送悄悄話 la_Butterfly 的個人群組 (1519 bytes) () 06/02/2020 postreply 10:29:57

我也有一個類似背景的租客 -jjj7- 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 jjj7 的個人群組 (241 bytes) () 06/02/2020 postreply 18:03:23

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