頭痛的租客申請，意外發生 (續)： 要不要退還定金？

前段時間發了一個帖子，連接 在此，https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1396911.html

長話短說， 就是年輕男女朋友提交申請， 批準了，他們也交了定金， 但是又反悔， 男朋友不參與lease, 想讓媽媽和女孩子一起申請。 我看了女孩子媽媽的信用報告，拒了他們。

現在的問題：這個定金要不要還給他們？收定金的時候沒有任何paper work, 因為是轉賬。在批準這對小年輕的時候， 我拒了另外一對申請人。這個房子下個月估計要空置了。

外：小女孩爸爸打電話來催促我定金的事情， 搞得我很不爽。打過我兩回電話。

所有跟帖： 

• 退！ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 10:49:36

• 退！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 10:53:29

• 退啊！ -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:11:21

• 我可能在這裏說過，， -喜喜哈哈- ♀ (417 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:16:26

• 如果寫的就是non-refundable holding deposit ，可以不退啊。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:29:48

• 人家並不是退出了，而是人變動了而已 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:48:22

• 這個變動嚴格來說是屬於新case，男的要退出 要有點代價的 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:55:25

• 我站你這邊 -keeplooking- ♂ (177 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:31:17

• 一個嚴重問題就是沒簽合同。有人站樓主一邊沒用，需要法官站他一邊才行 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 03:57:41

• 什麽paperwork 都沒有有糾紛就難說了，況且合約也沒簽，當 -MrsKwok- ♀ (38 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:34:22

• 我簽約和收押金同時 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:50:37

• 額一般是先收non-refundable holding deposit till 6.1 (比如6.1搬） -MrsKwok- ♀ (182 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:00:30

• 這樣的不退，就是拉仇恨了，你不擔心人家晚上來砸窗戶啊 -bigcatf4- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:39:45

• 建議退了，沒有paperwork，以免以後麻煩，不值得花時間在這上麵 -mominma- ♀ (101 bytes) () 05/26/2020 postreply 11:48:55

• 退！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:35:00

• 提高業務 : holding deposit -檸檬椰子汁- ♂ (207 bytes) () 05/26/2020 postreply 12:57:34

• 實際上是年輕男女朋友違約！ 檸檬說的對， 我當時想過holding deposit form, 但是想很快就簽lease了， -keeplooking- ♂ (120 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:30:16

• 男女朋友和你簽了租約嗎？難道不是你拒絕了女孩的申請嗎？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:05:17

• 沒有簽約， 但是交了定金後， 我拒了別的申請者， 結果年輕男女改變主意。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:27:28

• 兄弟我替你拙及啊。你這樣做地主今後麻煩大大的有啊。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:36:06

• 阿牛， 你有經驗， 說說看。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:59:27

• 這種錢拿了做什麽，退了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 13:36:41

• 如果雙方沒有簽字認可你收的這個定金是non-refundable holding deposit, 無論是否簽約，你隻能退錢！ -可口可言- ♀ (317 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:29:25

• 我以前租房子的時候就告過我的地主 -喜喜哈哈- ♀ (318 bytes) () 05/26/2020 postreply 14:40:33

• 退了吧 肯定是比較低層的租客 -三州之麋- ♂ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 15:05:00

• 做房東大氣一點會掉一塊肉？ -山高路遠- ♂ (196 bytes) () 05/26/2020 postreply 16:20:23

• 大家有點誤會，我覺得大家應該更多的側重在法律層麵的看法，象檸檬那樣比較好， -keeplooking- ♂ (84 bytes) () 05/26/2020 postreply 19:38:23

• 法律層麵也不占理。要我是當事人我會上法庭要求出示為何母親被拒? 被拒的理由 -xsz- ♂ (399 bytes) () 05/27/2020 postreply 08:55:23

• 嗯？退就一個字，想都不用想。還用上來問？ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 05/26/2020 postreply 19:51:03

• 新房東容易小氣認死理，老江湖大氣肯割肉 -新年好運- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 04:40:52

• 退。要聽老大們善言。法律不能救命。這事你不是100%對，外人這樣想，對方更覺你不對，過激事情就會發生 -寬容樂觀- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 06:17:18

• 論法你不需要退，論理你得退，因為整個環境偏向租客。你咽不下這口氣就等等法官的說法 -Free9- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 06:52:46

• 論法樓主也很難說合法，因為沒簽合同。 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 03:51:33

• 嚴格來說，對付確實違約在先，定金可不退還。但在實際操作中還有許多其它考慮，如果你不願多事，不願在這上麵花太多時間，建議退了了事。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 07:34:41

• 當然要還，不該收的錢不收， 這是做地主的basic -snowflying- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 08:36:34

• 應該要還，還85%。和他們好好說你的損失 -18子- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 22:53:26

• 問這種問題的人，得多麽會占小便宜啊。我敢肯定，你以後一定會趕上一回吃大虧。扣定金，小利，可以導致情緒失控，自己大禍上身 -破棉襖- ♀ (0 bytes) () 05/27/2020 postreply 23:30:51

• 哎， 就你的回答另類，八字沒一撇你就瞎嚷嚷，本想說你幾句， 看了你這麽個ID, 算了 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 23:19:41

• 沒簽約就據了另一家，這不是專業的做法。我會告訴另一家我在考慮這家，但是不會提早拒 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 03:49:48

• 這個批評很中肯。 有借鑒意義。謝謝。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 05/28/2020 postreply 23:16:55