建議準確用詞：你說的不是“商房”(commercial),是“零售用房”（retail)。另外零售也有很強的：

來源: Blueshirt 於 2020-03-23 10:26:05 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (818 bytes)

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回答: 網購大多衝擊統一標配的商品類，需要麵對麵服務與技術的還是有大把生存機會。隻是疫情讓電商又發威了。由可口可言於 2020-03-23 09:47:47

RETAIL除了需要麵對麵的SERVICE之外，難以運輸的（賣保鮮食品的超市），單位運輸成本比例高的（DOLLAR GENERAL)，複製供應鏈難度大的(HOME DEPOT, 超大超市)，實體店和網購並進的(HOME DEPOT, DOLLAR GENERAL)，非計劃性購買（社區加油便利店），超大型倉儲半倉儲超市（WALMART, COSTCO), AMAZON都難以競爭。

從短期看，疫情在打壓SERVICE麵都麵RETAILERS的同時，也給了超市、WALMART、COSTCO\DG、藥店、外賣店很大的機會。但這些都是短期。

我認同MALLS, BIG BOX DEPATMENT STORES, 藥店等等會加速關閉。這是曆史演化的必然。

小的APARTMENTS的銷售上市有季節性。TWIN CITIES 四月份還要下雪吧？你到7月份再數數。