租客簽了合同反悔怎麽辦?

來源: 2020-02-25 21:24:54 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2524 bytes)
本文內容已被 [ caoc ] 在 2020-02-25 21:25:53 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

有一個condo出租,MLS listed, Agent 帶來的客人,遞了申請,看起來都不錯就批準了。合同簽了,3/1 move in, 今天約了交deposit 和第一個月租金 in cashier check,租客問能不能今天就拿鑰匙,想著房子也是空著就同意了。結果租客一個人來了,agent 沒來,來了拿了一張regular check. 我告訴他要cashier check. 他說沒搞清楚,明天一早去銀行辦。問我能不能量尺寸,好安排家俱,我同意了。結果量一圈下來,來問我能不能降價因為他覺得房子和他第上次看的感覺不一樣。我當然不同意。結果他就說那就算了,約了明天早上再來交錢拿鑰匙。結果回去以後送了個email過來說不租了。 想請教大家,這種情況怎麽處理。我有和對方agent聯係,他說他找他談。 但我現在也不想再租給他了,問題是我拒絕了別的申請收了他,現在重新上市的損失能找他彌補嗎?謝謝o

所有跟帖: 

你比他有錢吧,move on -USATiger- 給 USATiger 發送悄悄話 USATiger 的個人群組 (0 bytes) () 02/25/2020 postreply 21:46:00

lesson learnt. 以後 cashier's check 到手才給鑰匙。 -天天上文學城- 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 02/25/2020 postreply 21:51:55

錢到手以後簽好合同再拒絕其他申請人 -H&CMom- 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 H&CMom 的個人群組 (30 bytes) () 02/25/2020 postreply 22:07:40

沒拿到錢能怎麽辦 -201411- 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 05:22:00

holding deposit是一個大家都忽視的概念 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 05:39:27

我都是簽合同同時收錢,security deposit 在搬入之前就是holding deposit -pangpangxiongxiong- 給 pangpangxiongxiong 發送悄悄話 pangpangxiongxiong 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 07:05:10

說得太對了。Holding Deposit是我的法寶,10多年從來沒有失誤過。 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 古來萬事 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 07:33:28

每次批準申請後如不能立即入住會限定時間來交Holding Deposit. 若過了指定時間不交,approval作廢馬上考慮下一 -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 古來萬事 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 07:36:57

我拿不到holding deposit是不會pull out of the market的。 -201411- 給 201411 發送悄悄話 201411 的個人群組 (69 bytes) () 02/26/2020 postreply 08:51:54

趕緊把房子放回市場 -cutecat123- 給 cutecat123 發送悄悄話 cutecat123 的個人群組 (85 bytes) () 02/26/2020 postreply 06:58:53

這人沒勁, Please move on. -紫檀吧主- 給 紫檀吧主 發送悄悄話 紫檀吧主 的博客首頁 紫檀吧主 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 09:56:02

反悔就反悔吧,沒辦法。隻能繼續。我也遇到過這種人 -pollyli- 給 pollyli 發送悄悄話 pollyli 的博客首頁 pollyli 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 11:24:21

不要跟他糾纏,趕緊把房子放回市場找新租客,沒拿到deposit的不算數。這種人進來也是麻煩。 -不記得- 給 不記得 發送悄悄話 不記得 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 11:42:45

感覺應該是:租客先簽字,交押金和第一個月房租時候你同時簽字把合同交給租客,但鑰匙要等你clear這兩張支票後才考慮給 -Star1319- 給 Star1319 發送悄悄話 Star1319 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 11:57:56

是的,順序不能倒 -不記得- 給 不記得 發送悄悄話 不記得 的個人群組 (0 bytes) () 02/26/2020 postreply 15:31:52

加跟帖:

  • 筆名:      密碼: 保持登錄狀態一個月,直到我退出登錄。
  • 標題:
  • 內容(可選項): [所見即所得|預覽模式] [HTML源代碼] [如何上傳圖片] [怎樣發視頻] [如何貼音樂]
回到頂部