沒搶到房子，堪比失戀！

  市麵上突然在自己區域出來一套遺產房，當時沒多想，就找了一直帶自己看房子的代理看的房子

結果各方麵都很滿意，擔心自己搶不到，當天下了asking price，但是看的人實在太多了

對方的賣方代理諸多挑剔，套路滿滿

Day 1 第一封郵件，不好意思，地稅錯了，要再加2000地稅上去

我同意

Day 2 第二封郵件，sold as it 還要等待遺產房手續還沒有完全過戶

我同意

Day 3 第三封郵件，每個人出自己最高offer吧！

我加了一萬

Day4 你們downpayment能不能加到30%？？

我真的怒了！但是還是說可以加5000

我領導一直勸我，這個老破小，沒必要花那麽多錢

屋頂已經22年了，不知道為什麽要我們加downpayment，就因為另外一個offer 首付多？

還是說這個房子，銀行批不了貸款?

還是說listing agent那個客人是自己的客戶?

我很後悔，有很多地方都覺得沒有做好，第一沒有找listing agent

第二，堅持要inspection，第三，沒有堅持壇子裏麵 0.05的加價法則！

 

所有跟帖： 

• 錯在堅持inspection -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:05:09

• 我知道了，上次一個法拍屋沒有拿到，估計也是這樣？？ -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:08:54

• 可是臣妾不甘心啊，就差那麽一點，location是最好的，上一次出現類似房子的在2017年！ -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:14:11

• 沒有錯 -NPshowway- ♀ (41 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:16:01

• Love is blind -bashfulx- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:36:18

• 是的，我已經衝昏頭腦！一看到那個房子覺得就是我的！領導比較理性，他看不上，說cheap -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:46:23

• inspection 是有contract 以後的事。 -天天上文學城- ♂ (53 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:49:55

• 請問，什麽是”沒有堅持壇子裏麵 0.05的加價法則“？ -tequila_sunrise- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 07:51:10

• 我忘記了，好像看到一個人說，要搶房子，就要在售價基礎上加0.05 肯定可以拿到，我們25萬房子，隻加1萬，應該加1.25萬。 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:02:05

• 謝謝了！ -tequila_sunrise- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:09:49

• 這規則完全是扯蛋。根本就沒有規律。 -rapidestate- ♂ (99 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:30:11

• 是這樣，你不知道跟你搶的人，有多著急，所以要有算計，也不能少了平常心 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 13:08:26

• 夏天穿棉襖，果然頭腦發熱。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:16:08

• 我這邊暖氣開到5月份，有時候一整個夏天，就開2天空調，半夜冷的打哆嗦，你說我要不要穿厚點 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:31:46

• 沒搶到也未必是壞事，很多時候搶到後總後悔是不是出高了，帶著 -白沙井hx_- ♂ (125 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:24:06

• 我一個房子多花了一萬五， 現在還在後悔中。。。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:45:46

• 是的。如果叫我們加down payment到30%，然後加上closing fee都要動用9萬塊，覺得非常無厘頭 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:53:40

• 失去未必是壞事情， 我現在還在後悔中。。。睡覺都睡不好。。。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 08:56:20

• 也許吧，得到了，也就那樣，還要花一筆錢重新裝修和換屋頂，這樣本太重了 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 09:01:13

• 這種心態有一部分人有，搶到後悔，搶不到也後悔，對自己健康沒好處。搶房時應該設一個底線，搶到不後悔，搶不到也不後悔。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 09:16:36

• 你們的down payment加多，對他們能有什麽影響？不懂哎。 -playnice- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 20:39:26

• 搶不到不要後悔，說明這個房子與你無緣，搶房時我都是給自己一個底線，搶到不後悔，搶不到也不後悔。 -愛睡懶覺- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 09:10:59

• 緣份未到而已 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 09:52:00

• 很多人喜歡要downpayment比較多的，這是其一。其二是拿下了房子才能 -俺是農民- ♂ (117 bytes) () 02/21/2020 postreply 12:07:18

• 我還沒有做inspection呢 offer條件是要inspection，不可以waive -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 12:18:53

• 哪兒房市還這麽火啊 -破冰- ♂ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 16:49:24

• 我家親戚也沒搶著，多倫多吧？那地方幹嘛要搶呢？我們這隨便買，賣不動 -無法弄- ♀ (0 bytes) () 02/21/2020 postreply 20:05:05

• 多倫多哪有25萬的房子，2000尺都基本要1百萬以上 -bigcatf4- ♂ (0 bytes) () 02/22/2020 postreply 06:44:38