看來最終不能租給這幾個印度小夥兒了。實在達不成協議呀，卡在這裏了。

他和老婆住airbnb到今天，所以想馬上簽約搬進來，不等到一號，我同意了。他的兩個朋友一號到。

本來約定昨晚簽的，我也決定租給他們了。先付第一個月的租金，讓他給我11張支票，他怎麽都不願意給。先說自己要花錢買支票，我說當然得買了；又說保證每月底前transfer給我下個月的房租，可以寫到lease上收late pay fee 如果晚付，說我應該相信他；我說為什麽不給支票，他說怕影響他credit(看房的時候我說的，如果沒有足夠的錢跳票會影響credit); 最後說他朋友說隻能給我6張支票；我說得請示領導；他說快點，因為還要等著簽另一家。我一氣之下說那你去簽吧謝謝啦。然後我給領導打電話，領導說不租給他們，給個支票都這麽費勁墨跡，就是帶著11張回來也不給他了。我說好。過來兩個小時，我又Text他說，我最多能做的是收6張作為後麵6個月的，前麵六個月他可以每個月e transfer; 他回信說他最多能做的是給我六張支票作為前麵六個月的。我感覺是他的朋友中有人可能呆不到一年，他們現在在這邊都是短期的work visa. 

所以現在我算是領教了老印的扯皮神功了。我都免費讓他提前進來住了。他還在支票上跟我這樣。

所有跟帖： 

• 我也在支票上跟房客有分歧，先讓他們進來了，可又不肯付11支票，想一個月一個月的交 -thankful- ♀ (385 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:06:51

• 誰願意給你十一張空白支票啊，莫名其妙 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:08:50

• 不是空白支票，是把日期推後： Feb 1, March 1, April 1... 防止租客跑路的。在加拿大很普遍。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:12:36

• 要是我去加拿大我也不會同意，除非你找到文獻說這個很普遍。自說自話我也不相信 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:17:32

• 難道檸檬也是Phd？ -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:21:31

• 以後問問題要注明國家。加拿大的我都不回。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:02:42

• 哭死。。。 -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:27:46

• 我也是第一回聽說。看來加拿大習俗不一樣。既然已經進來了，不如將就： -Blueshirt- ♂ (101 bytes) () 01/30/2020 postreply 13:06:34

• 這管個屁用啊，人家可以告訴銀行掛失的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:02:30

• 合同裏注明跳票罰款 -小黑貓- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:36:12

• 房租都不交，銀行罰幾十塊錢算個屁，房東不是還是什麽都撈不著？ -tz2000- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:44:35

• 哎呀，當然都是防君子不妨小人的。這也是督促房客為將來安排好，基本避免房租遲交的問題。而且銀行跳票不是小事，至少將來打官司是力證。 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 14:21:28

• 檸檬這樣的高手竟然不知道post dated checks??? 我的信念瞬間 -logyliang2002- ♀ (165 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:19:40

• 你查查，好像有的地方是違法的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:51:41

• 我以前學生房用過這個，因為學生沒有收入父母親給post date -sunpriest- ♂ (117 bytes) () 01/30/2020 postreply 16:39:39

• 支票見人而異，重點是這樣的租合不好， -MrsKwok- ♀ (67 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:17:25

• 怎末有這樣水平的地主？ -如醉如癡- ♂ (130 bytes) () 01/30/2020 postreply 07:58:04

• 收支票弊大於利。有的銀行甚至要多達2,3個月才能確認支票有錢與否。等發現支票沒錢，已經遲了。 -我愛加拿大- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:05:39

• 預先給12張1年的支票是雙方協商，並不是什麽法律規定，最終還是取決於彼此信任度。我們有幾個房客給幾個月或1年支票。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:25:36

• 你這個case的關鍵難點是合租的風險，因為不是一家人。這個與分租獨立lease 又有不同。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:27:24

• 有些事情行不通後，反向思維，檢討一下自己是不是有什麽不妥? -老朽- ♂ (591 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:26:07

• 看來在美國真沒什麽人用post-dated checks. 這不是空白支票，數目是寫好的：租金數額。 -thankful- ♀ (467 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:44:50

• 用post date check對你根本沒有保障，隻是付錢的方法而已 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:45:35

• 我的房客個別有提前給一兩個月支票，比如去度假。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 11:51:37

• post date 支票沒有用，他可以花一點錢叫銀行止付，美國沒聽說過租房子要這樣 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 08:49:45

• 看樣子，還是加拿大的房東好做啊 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:02:59

• 國內還可要求一次付一年的租金的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 09:06:07

• 你糾結要支票有什麽用，要跳票照樣跳，關鍵是篩選好人，怎麽交房租的方法是次要的 -tz2000- ♂ (92 bytes) () 01/30/2020 postreply 10:43:21

• 嗬嗬，我們那疙瘩法律隻許收一個月押金 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 14:17:58

• 印度人特別樂於和善於扯皮，那股韌勁和沒底線，能讓一般人崩潰 -閑聊一二- ♂ (308 bytes) () 01/30/2020 postreply 13:00:40

• 芥末負麵啊 -thankful- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 14:22:48

• 提前交12 個月的支票、 要求太過了， 我要是房客還怕你是騙子了。 -pennycomp- ♀ (0 bytes) () 01/30/2020 postreply 16:42:40

• 在美國好像沒聽說過12個月支票。一般都是第一個月最後一個月最多一個deposit -杉杉coming- ♂ (0 bytes) () 01/31/2020 postreply 09:50:41

• 美國租房押金看個人信用。我以前租的 -kittencats- ♀ (326 bytes) () 01/31/2020 postreply 10:43:13

• 美國租房押金（密西根州）最多隻能收1.5 月的租金，收一堆白條支票有嘛用，還得幫租客存著，反而把他們慣壞了。 -ycon- ♂ (0 bytes) () 01/31/2020 postreply 21:28:36