投資收益。
1. 看一下這個地方租金會是多少。將來轉賣的話,現金流怎樣?
2. 看看這個地段怎樣,會不會升值?
風險。
1. HOA部分都包括什麽。每個月1000來塊是不是夠,有沒有足夠的CAPITAL RESERVE. HOA fee會不會漲?
2. 管理CONDO的公司好不好?
3. 整個PLAZA的其他USERS的基本麵怎樣?如果太差,會把整個地產價值搞壞。
4. CONDO的定價是否合理,能不能都賣出去。如果賣不出去爛尾,HOA費用會漲。
5. 收購商業地產的一些其他風險。